Проблемы с реконструкцией дома 1957 года - отказ в разрешении на утверждение техплана и несоответствие новым нормам РФ

Question

Дом постройки 1957 года. В 2003-2013 гг произведена реконструкция. Земля оформлена в собственность. По дачной амнистии осталось узаконить пристройку, перевести техпаспорт (БТИ) в электронный вид. Кадастровый инженер сказал, что в августе 2018 г. Вышел новый закон, и теперь нужно сначала получить разрешение в депортаменте архитектуры, только затем подавать техплан на утверждение. В феврале такое заявление было подано. Пришел отказ. , в котором указано, что дом построен не в соответствии с требованиями РФ.-границы дома до межи соседнего дома меньше 3 м. Приведена в пример несущая стена дома, построенного согласно утвержденного плана застройки в 1957 г. Все дома "поселка" были построены на расстоянии 1 м. от забора глухой стороной. Как может дом, построенный при СССР соответствовать сегодняшним нормам РФ? Если дачная амнистия продлена до марта 2020 года, почему я должна спрашивать разрешения, вместо того, что бы по упрощенной схеме перевести собственность на приватизированной земле в электронный вид?

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

В соответствии с Федеральным законом от 28 февраля 2018 г. N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок оформления в упрощенном порядке прав граждан [i]на объекты индивидуального жилищного строительства[/i], создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемые или созданные на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), продлен до 1 марта 2020 года. Поэтому Вы можете как обжаловать отказ департамента архитектуры в судебном порядке в рамках КАС РФ, так и обратиться к другому кадастровому инженеру.

Проблемы с реконструкцией дома 1957 года - отказ в разрешении на утверждение техплана и несоответствие новым нормам РФ

Как узаконить дом, начатый без разрешения в 2018 году на земельном участке в СНТ?

Компенсация материнского капитала за жилой дом на земле с/х назначения - возможность и особенности

Процедура оформления собственности по дачной амнистии и необходимые шаги для получения свидетельства о гос. регистрации на дом

Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?

Как узаконить и получить свидетельство на собственность после строительства дома в населенном пункте с использованием

Как узаконить построенный дом по быстрой схеме дачной амнистии без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Необходимое разрешение на строительство пристройки для получения свидетельства на право собственности на весь дом

Как оформить построенный дом на участке без разрешения на строительство?

Как решить проблему с получением разрешения на пристройку к зданию в собственности при наличии отказа на публичных слушаниях

Необходимо ли регистрировать дом в дачном поселении до 1 марта 2015 года по упрощенной схеме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59