Можно ли гражданке РФ оформить дарение квартиры супругу-гражданину Армении и как это повлияет на его прописку?
Может ли гражданка РФ оформить по договору дарения часть доли квартиры, находящейся в ее собственности, своему законному мужу - гражданину Армении?
И если это возможно, то может ли гражданин Армении получить постоянную прописку в этой квартире (где у него появилась доля в собственности) без согласия остальных двух собственников?
Наталия, здравствуйте! Да, можно подарить долю в праве на жилое помещение гражданину любой страны, в том числе, Армении. После получения ВНЖ он сможет зарегистрироваться в ж/п постоянно (до этого, при наличии РВП только временно). Разрешение сособственников не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
СИТУАЦИЯ: Приватизированная 3-хкомн. Квартира на 7 собственников, которые не являются членами одной семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети. Один собственник продал свою долю, оформив договор дарения, чтобы не спрашивать остальных собственников разрешения на продажу, постороннему гражданину. Посторонний гражданин прописался в указанной квартире также без согласия остальных собственников. При этом порядок пользования жилым помещением не был определен, Напомню, данному гражданину, согласно договора дарения, принадлежит, 1\7 часть квартиры, что не соответствует отдельной комнате, коммунальные платежи он не оплачивал ни разу. Все остальные собственники прописаны и проживают в данной квартире. ВОПРОС: Можно ли признать недействительной постоянную регистрацию данного гражданина в судебном порядке?
Юлия, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению. У Вас нет оснований для признания недействительной регистрации этого гражданина на его же жилплощади. Что касается коммунальных платежей, то, если вы их за него оплатили (если у вас единый счет), то вы вправе обратиться в суд с иском в порядке регресса.
Спросить1. Могу ли я прописать мужа на свою долю собственности (1/4) в приватизированной квартире без согласия остальных собственников?
2. Если сделать ему договор дарения части моей доли в этой квартире он сможет прописаться без согласия остальных собственников?
Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
СпроситьВозможно ли мне оформить дарение на часть своей доле в квартире своему несовершеннолетнему ребенку без согласия других собственников этой квартиры?
Муж является собственником 1/3 доли в квартире, остальные доли принадлежат его отцу и матери. Он хочет прописать меня (жену) и нашего сына в квартиру. В свидетельстве о собственности указанно: доля вв праве 1/3. в договоре дарения (отец подарил 1/3 жене и 1/3 сыну) указанно. Что подарил 1/3 доли квартиры, состоящей из 3 х комнат. В пользование мужа переходит комната номер 3 площадью 14 кв. м.
Паспортный стол отказывает в прописке, и говорит, что должны написать согласие остальные собственники долей. Правомерно ли это? можем ли мы прописаться без согласия остальных собственников?
Елена, Ваш совместный ребенок может быть прописан к отцу без согласия остальных собственников, а вот Вы должны быть прописаны только с их письменного согласия.
СпроситьИмею 1\2 долю в двухкомнатной квартире. Там не живу. В квартире живет бывшая супруга с сыном. У меня другая семья. Хочу сделать дарственную (половину своей доли) своей нынешней супруге. Возможно ли это сделать без согласия остальных собственников этой квартиры, проживающих в ней?
Если да,то сможет ли моя супруга оформить постоянную прописку в этой квартире (уже на правах собственника своей доли)?
Спасибо.
Для сделки по дарению доли в общем имуществе не требуется согласие иных собственников.
Новый собственник сможет владеть, пользоваться и ограниченно распоряжаться своей долей.
То есть для регистрации в этой кваритре вашей жене как собственнику не будет препятствий.
Спросить
Уважаемый Григорий !
Подарить свою долю собственности в этой квартире вы имеете хоть кому без учета положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ, а продать только с соблюдением положения этой статьи.
Если Ваша супруга станет долевым сосбственником этой квартиры, то она не сможет прописаться в этой квартире, так как в России уже более 15 лет, как отменена пописка в жилищных правоотношениях.
А вот зарегистрироваться в этой квартире долевой собственник по месту пребывания (временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация) на основании Закона Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" имеет право без согласия других долевых собственников и проживающих лиц в этой квартире.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира в собственности на 2 х собственников, моя 1/3 доля и дочери 2/3 доли от квартиры.
Квартира оформлена в собственность до заключения моего брака.
В этой квартире с согласия собственников прописан мой муж на моей 1/3 доле.
Вопросы:
1. Полагается ли мужу что-то при разводе от квартиры? На что он может претендовать?
2. Нужно ли его согласие на дарение дочери, моей 1/3 доли?
Спасибо.
Добрый вечер, Галина. Если доля в квартире была приобретена Вами до вступления в брак, то супруг не сможет иметь права на раздел данного имущества. Вместе с тем, он может уклоняться от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства, в таком случае, Вам как собственнику придётся обратиться в суд. Своим имуществом Вы вправе самостоятельно распоряжаться, его согласие на дарение доли не требуется.
СпроситьПомогите консультацией.
Хочу купить долю в квартире в Москве под прописку с несовершеннолетним ребенком (2 года), оформление предлагается по договору дарения.
Подскажите, может ли собственник отозвать свой подарок в качестве доли и я останусь без прописки?
Нужно ли согласие остальных собственников квартиры на прописку на доле которая будет мне подарена?
Елена! Только договор купли продажи. Признать договор дарения ничтожной сделкой может любой из собственников. Тогда Вы потеряете свои деньги у будете выселены. Если все таки решитесь на этот поступок, то хотя бы деньги отдавайте по договору займа с отменительным условием - освобождения от возврата денежных средств в случае, если Вы станете собственником доли квартиры.
СпроситьУ меня муж гражданин Беларуси, я гражданка РФ. Мы состоим в законном браке, зарегистрированном в России, и у нас есть дочь. Могу ли оформить временную регистрацию своему мужу на свою долю в квартире (квартира была куплена и поделена на 3 доли), и надо ли для этого согласие остальных дольщиков.
Добрый день! Согласие остальных дольщиков нужно. Распоряжение, владение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Добрый день! Поскольку пользование долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников, то при оформлении регистрации такое согласие необходимо получить.
Спросить
Можете только с согласия всех остальных сособственников жилого помещения. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010) гласит:
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи? Ответ. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.Спросить
Здравствуйте! Можете, но для вселения в жилое помещение и регистрации по месту пребывания согласие всех собственников обязательно.
Спросить
Добрый день! Согласие остальных необходимо. Но вы можете подарить маленькую дольку от своей доли своему супругу. На это согласие не требуется. И тогда он сможет без проблем оформить регистрацию.
Спросить1-гражданин, прописанный в квартире, отказался от обязательной доли наследства/части квартиры/ в пользу другого 2-гражданина, который, являясь единоличным собственником квартиры/имеется свидетельство устанновленного образца на право собственности данной квартирой/,прописан в этой квартире вместе со своим ребенком/2 года/
вопрос:-имеет ли право 1-гражданин отказаться от своего первоначального решения касаючегося доли наследства;-если да,то каковы сроки исковой давности;-имеет ли право 2-гражданин/собственник квартиры/
- разделить свою собственность на две квартиры, прописав в одной из них 1-гражданина;
- приобрести другую/большую/ квартиру;
- нужно ли на это согласие 1-граждантна.
Отказ от обязательной дорли в пользу другого наследника невозможен - не соответствует закону.
Поэтому оспорить отказ можно в течение 10 лет.
ГК РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
СпроситьВ ответ на доске - в свидетельстве просто написан отказ. Поэтому он не в пользу и видимо действительный. Я же не вижу документы об отказе. Отказ как и любую сделку можно сопорить при наличии оснований недействиетльности сделок - см.ГК РФ.
Что касается раздела квартир, то мне непонятно ваше изложение. Обратитесь к юристу в вашем городе, который сможет посмотреть документы на квартиры.
СпроситьВ таком вопросе Я подарила часть своей доли в 3-х комнатной квартире своему мужу. Теперь он является собственником 1/8 доли. Может ли он прописаться в эту квартиру без согласия всех остальных собственников? Спасибо.
