Судебный иск на обязательство продажи и деление средств - как решить проблему с совместной квартирой?

01.03.2012, 22:40

• г. Москва

Проживаем в 2 х комнатной квартире, которая находиться в собственности в равных долях по 1/3, между мной, моим ребенком и моей сестрой. Сестра никогда не проживала в квартире, не оплачивала коммунальные платежи и не участвовала в ремонте квартиры. Ожидаю второго ребенка, и встал вопрос как жить дальше. Предложила сестре 2 млн. рублей. Согласилась, потом передумала. Сейчас на контакт не идет вообще. Можно ли обратиться в суд с иском в обязательстве продажи квартиры целиком и делении средств на собственников, т.к лицевой счет очень проблематично делить, и времени нет, хотим с мужем приобрести свою квартиру.. Совместная жизнь просто не возможна. Как быть? Есть ли какие другие пути?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Некрытая Г.Л. 4.7

01.03.2012, 22:44,

г. Краснодар

Здравствуйте Анна. Вы можете продать свои доли в квартире, только сначала нужно предложить выкупить их Вашей сестре. Сделать это нужно в письменном виде, если в течении месяца сестра не купит ваши доли, то Вы можете продать их другим лицам, по цене не ниже той которую предлагали сестре, и затем можете купить свое жилье. Желаю удачи.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

02.03.2012, 08:21,

г. Москва

Для удовлетворения такого иска у суда нет правовых оснований, а потому Вы такой суд проиграете.

Вы можете продать свои доли 3-му лицу, предварительно предложив ей.

Я не совсем понимаю, почему "совместная жизнь невозможна", если "сестра никогда не проживала в квартире"?

Как она мешает Вам жить в квартире если она там и не появляется, видимо?

Что Вам мешает считать эту квартиру по факту Вашей полностью, платить за неё ЖКУ полностью, ну пусть формально сестра и числится себе там сособственницей, если она никакие свои права сособственницы не хочет реализовывать, то в чём беда?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59