Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Появление неожиданной задолженности за коммунальные услуги после покупки квартиры - юридический анализ

10.06.2019, 19:20
• г. Чебоксары

Около десяти месяцев назад купила квартиру. Управляющая компания и энергоснабжающие организации предоставили справки о том, что долгов по оплате коммунальных услуг, газа, электричества и т.д. продавец квартиры на момент продажи не имеет. Кроме того, поскольку я,в силу преклонного возраста, имею право на уплату взносов на капремонт в размере 50%, мне Управляющая компания выдала справку для предъявления в отдел соцзащиты о том, что задолженности по капремонту у меня нет на конец 2018 года. Сегодня, 10 июня 2019 года я получила извещение о том, что должна уплатить 820 руб.58 коп. за,якобы, март 2018 года, когда я не подозревала о существовании этой квартиры, и о том, что в октябре в ней поселюсь. Что скажут уважаемые юристы об этой ситуации?

Читать ответы (2)
Управляющая компания
Взносы на капремонт управляющей компании
Энергоснабжающей организации
Ответы на вопрос (2):

Предъявите все Ваши документы в УК и напишите заявление о исключении долга.

Спросить

Добрый вечер, Юлия!

Из Вашего вопроса не ясно за что Вас просят уплатить?

Если это задолженность за коммунальные услуги, то в силу п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанности оплачивать за их потребление Вы не должны, т.к. в тот период не были собственником квартиры.

Если это оплата за кап. ремонт, то в силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Однако у Вас имеется доказательство, что за прежним собственником задолженности на конец 2018 не было, а Вы в указанный период собственником этой квартиры не были, следовательно, данное требование к Вам предъявляется неправомерно. Пусть обращаются в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России