Задержка получения справки из росреестра затрудняет процесс дарения квартиры - насколько важна данная бумага и как решить проблему с сроками?

199₽ VIP

Здравствуйте! Если нет признаков недееспособности, не состоите на учета в ПНД (психоневрологического диспансера) и наркологичекого диспансера, то можно обойтись и без справки. Нотариус перерстраховывается, чтобы не было желающих оспорить сделку (ст.166-181 ГК РФ) по признакам, что одна из сторон не могла осозновать своих действий. Можно подать жалобу в нотариальную палату на нотариуса за задержку сроков и ненадлежащее выполнение своих обязанностей по удостоверению сделки. А можно просто поискать другого нотариуса, который удостоверит сделку в более быстром темпе. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте! Обязательность такого документа ГК РФ не предусмотрена. Просто без справки можно пытаться оспорить сделку потом по ст. 171 ГК РФ, но для этого участника сделки надо еще признать недееспособным в порядке гл. 31 ГПК РФ решением суда. А это очень сложно. Найдите другого нотариуса.

Кроме того ст. 8 Закона РФ от 2 июля 1992 г. N 3185-I "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" (с изменениями и доп.) запрещает требовать такие сведения, кроме особо предусмотренных законами: Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ "Об оружии" (с изменениями и дополнениями)

В Росреестре не выдают справок о дееспособности \недееспособности сторон сделки.

Ст. 43 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019) обязывает нотариуса удостоверяться в дееспособности сторон сделки путем беседы с участниками сделки.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! никаких справок о дееспособности, Росреестр точно не выдаёт, это медицинская справка! Жалуйтесь в прокуратуру, они любят вопросы по нотариату разбирать, требование, незаконное, а подтверждение из Росреестра, получают в от 1 до 3 дней! Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день Артур

Справка о дееспособности или недееспособности получают из ПНД, этим действием нотариус хочет застраховать себя от признания сделки недействительной в дальнейшем, имеет право.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019)

Статья 42. Установление личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия

(в ред. Федерального закона от 30.03.2015 N 67-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица, за исключением случая, предусмотренного частью седьмой настоящей статьи.

При установлении личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, нотариус использует соответствующие государственные информационные ресурсы, доступ к которым предоставляет федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Для установления личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, нотариус также использует специальные технические и программно-технические средства, позволяющие удостовериться в подлинности представленных гражданином документов, при их наличии в его распоряжении. Требования к таким специальным техническим и программно-техническим средствам утверждаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 528-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При совершении нотариального действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой. Материалы видеофиксации подлежат обязательному хранению в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой.

При возникновении у нотариуса сомнений в подлинности документов, удостоверяющих личность гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, федеральные органы государственной власти, выдающие такие документы, обязаны представить по запросу нотариуса информацию об их действительности в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса. Порядок направления и форма запроса определяются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Здравствуйте, не требуется предоставление подобных справок для заключения договора дарения ГК РФ ст. 572. Мало того, это вообще противозаконно, требовать подобные документы, а любое обследование возможно только с согласия гражданина Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 N 3185-прямо на это указывает Статья 23. Психиатрическое освидетельствование

...

(2) Психиатрическое освидетельствование проводится при наличии информированного добровольного согласия обследуемого на его проведение.