Можно ли самостоятельно поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды на пластиковые в своей квартире?
В связи с ремонтом хочу поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды в своей квартире на пластиковые. На данный момент трубы от застройщика в хорошем состоянии, но во избежание прорыва хочу из заменить за собственный счет. УК мне отказало. Могу ли я их заменить под свою ответственность?
С уважением, Михаил.
Естественно, УК откажет, так как это их ответственность, меняйте, только этот вопрос необходимо согласовать и лучше письменно с соседями, чтобы потом к вам не было претензий.
СпроситьМожете в присутствии представителя управляшки, и если залезть на полметра трубами к соседям, то с соседями сверху и низу согласовать, житейское дело... Удачи.
СпроситьЕсли нет аварийных участков в стояках, то частичная их замена не производится, т.к. нет необходимости в текущем ремонте общедомового имущества. Полная замена стояков по всей протяженности является капитальным ремонтом и для его проведения за счет собственников помещений МКД необходимо решение общего собрания собственников.
P.S. Если замену стояков на уровне своей квартиры задумали с целью "зашить" стояки, то этого делать не следует, т.к. владелец квартиры обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу в своей квартире в любой время.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Спросить34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Господа юристы, вопрос был житейский. Шплош и рядом собственники квартир при ремонте "сразу" меняют металлические стояки ХВС и ГВС на полипропилен за собственный счет под свою ответственность. Вопрос: На основании какого закона или постановления собственники квартир имеют право проводить данные работы?
P.S. Трубы не находится в аварийном состоянии. Полноценный доступ будет обеспечен. С постановлением 170, 491, 354 ознакомлен.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация