Какие налоги нужно будет заплатить при продаже квартиры на этапе строительства?
199₽ VIP
Купили квартиру на этапе строительства за 1.75 млн, сейчас дом построен, скоро сдача, но мы хотим её продать. В цене она выросла, то есть продавать будем за 2-2.5 млн. Какие налоги нам нужно будет платить и в каком размере? Вычет ндфл не получали.
Здравствуйте! Согласно ст.220 НК РФ в этом случае налог будет платится с разницы между ценой продажи (но не ниже 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.217.1 НК РФ) и ценой покупки. Фактические расходы на приобретение можно использовать вместо налогового вычета, который равен 1 млн. руб. Ставка 13%. В идеале получается 13%* (2-1,75) млн. руб., если будете продавать за 2 млн. руб. и продажная цена будет больше 0,7 кадастровой стоимости.
Спросить
ДОБРОГО времени суток Татьяна
Должны будете заплатить 13% налог с разницы между покупки и продажи ст.220 НК РФ
И получить налоговый вычет 13% С суммы свыше 2000 000 р.
Спросить
У вас очень интересная ситуация. Вам продавать до сдачи в любом случае придется по договору уступки. С разницы заплатите налог (ст. 207, 220 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Вам придется заплатить НДФЛ 13% от разницы между ценой покупки квартиры и ценой ее продажи, согласно положениям НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:Если являетесь плательщиком НДФЛ и планируете покупать что либо, то компенсируете потерю от уплаты налога при продаже налоговым вычетом при покупке объекта недвижимости. А можете, как делают многие, при обоюдном согласии с покупателем, просто указать цену в договоре в размере не превышающую цену покупки.Спросить1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Нет, продавать будем после вступления в право собственности, когда дом будет полностью сдан, не сейчас.
СпроситьЯ так и понял. Нелогично продавать раньше сдачи дома, так как стоимость значительно возрастает после этого. Так что всё так, как в изначальном ответе на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
СпроситьОтвет от этого не меняется)
Должны будете заплатить 13% налог с разницы между покупки и продажи ст.220 НК РФ
И получить налоговый вычет 13% С суммы свыше 2000 000 р.
СпроситьЭто не меняет сути ответа, решайте, как поступить для снижения суммы налога, пути для этого имеются.
Спросить
Нужно ли будет платить налог с дохода? Есть квартира в собственности более 3 лет. Досталась по наследству. Хочу продать ее за 2 млн. руб. и сразу купить квартиру за 2 млн.300 т. нужно ли подавать справку З НДФЛ и платить налог? И делать налоговый вычет 1 млн. руб? и еще один вопрос. Дальняя родственница хочет подарить дом. оформить дарственную. Нужно ли мне будет платить налог? И каким образом высчитать сумму налога?
Хочу спросить нужно ли будет платить налог с продажи авто. Например, купил новую машину год назад, но цена на новые машины выросла и на б/у тоже, естественно сейчас машина будет продаваться по новой рыночной цене и дороже. Вопрос, налог получается с прибыли платить? Хотя цены то выросли.
Год назад я купила квартиру в ипотеку за 2.7 млн. Сейчас я хочу её продать за 3.9 млн. В каком размере мне нужно будет платить налог после продажи? И можно ли будет избежать уплаты налога?
Я купила квартиру в декабре 2013 г. за 3 млн. рублей. В 2014 г. ФНС приняло у меня НДФЛ за 2013 г. на возврат вычета за покупку недвижимости. Сейчас нужны деньги, хочу продать за 2,5 млн. руб. Если продам дешевле чем купила с какой суммы налог нужно будет платить.
Год назад моя мама купила дом за 2 млн., сейчас она планирует продать его так же, за 2 млн. Рублей. Она оформила налоговый вычет, получила одну выплату в размере 50 т. Р. Мой вопрос, при продаже дома, нужно ли будет платить налог? Ведь как я понимаю, прибыли от продаже дом не принес (2 млн.-2 млн.= 0 рублей прибыли). И второй вопрос: будут ли продолжать платить маме налоговый вычет далее? Не будет ли она должна возвратить этот налоговый вычет?
1)Маме 74 года, купила квартиру-студию в 2015 году за 1 млн 500. Сейчас она хочет расшириться, продать ее и купить квартиру побольше. Цена выросла, студию можно продать за 1 млн.800. Мама беспокоится, надо ли будет ей платить налог 13% с продажи?
Оценка БТИ 500 т. руб.
Сейчас хотим продатьдом. Рыночная цена 4 млн. руб. Налоговыми вычетами не пользовались. Какой налог нужно будет заплатить. Как уменьшить налог.
Купили 1-комн. Квартиру 1 год назад. Сейчас нашли вариант аналогичную квартиру в более удобном районе. Хотим продать свою квартиру, чтобы купить другую аналогичную. Надо ли будет платить налог с продажи в связи с нахождением квартиры в собственности менее 5 лет. Цена покупки квартиры и цена продажи одинаковые: 1 млн.300 тысяч рублей. Второй вопрос: после покупки квартиры подали на возврат подоходного налога. И получили вычет только за год, который равен примерно 40 тысячам рублей. Можно ли как-то перенести вычет на планируемую к покупке квартиру?
Купили дом в 1997 году по договору купли продажи, но свидетельства о регистрации на руки не получали (у нас налоговая в другом районе), налог на имущество платим, сейчас хотим продать дом, нам писать заявление о выдаче повторного свидетельства или первичного? И если продавать дом сколько будет срок собственности (платить НДФЛ или нет)?
