На кого деду нужно выписывать доверенность на продажу участка?

Уважаемая Людмила! Доверенность на право продажи земельного участка необходимо оформить на внучку собственника. Это застрахует Вас и ваших близких от возможных злоупотреблений со стороны агентской фирмы. Отношения с агентом оформляются в виде договора об оказании услуг. Форма данного договора имеется у агента. В качестве предмета договора должна быть отражена обязанность агента оформить все документы, необходимые для продажи конкретного земельного участка. При заключении данного договора советуем отнестись внимательно к его содержанию, вникнуть в смысл каждого предложения, чтобы избежать отрицательных последствий в дальнейшем. Также желательно заключить договор о намерениях с предполагаемым покупателем. Это обезопасит Вас от ситуации, при которой покупатель может отказаться от сделки, и Вы понесете материальный ущерб из-за того, что многие справки и документы имеют ограниченный срок действия, а на поиск нового покупателя требуется время. Обращаем Ваше внимание, что данный договор требует нотариального удостоверения. В договоре обязательно необходимо прописать пункт, согласно которому, в случае отказа Продавца от совершения договора купли-продажи, последним уплачивается неустойка в установленном размере, а также возмещаются все расходы, понесенные в результате подготовки земельного участка к продаже. Форма данного договора имеется у нотариуса, который будет заниматься его оформлением и удостоверением.

С уважением,

Могиленский Сергей Александрович, директор НП "ЦЗПП "Фемида"