Сдавал квартиру без договора, испортили мебель, не хотят платить, могу я их привлечь?
Сдавал квартиру без договора, испортили мебель, не хотят платить, могу я их привлечь?
Сдавала квартиру с мебелью, арендаторы ипортили ее, и теперь отказываются возмещать причененный ущерб, ссылаясь на то, мебель такой и была, что мне делать?
Письменное требование возместить ущерб в течение 10 дней, в случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьВ суд с иском по ст15 и 1064 ГК РФ после экспертизы которая установит срок или период повреждения
Эксперт есть!
СпроситьЯ сдавал квартиру знакомым, но без договора. В квартире была мебель.. ей лет 15-20..И когда эти знакомые съезжали, оставили непригодным для использования эту мебель... можно ли доказать что мебель была в хорошем состоянии, а они её сломали и испортили? И как это сделать? Какие законы помогут?
Помогут свидетельские показания как доказательства проживания и причинения ущерба
СпроситьСдавал квартиру, Те кто снимал испортили всю мебель и съехали. Что делать?
Прежде всего-обратиться в полицию с заявлением о повреждении вашего имущества для проведения проверки
После принятия решения- сможете обратиться в суд с иском о компенсации материального вреда
СпроситьЯ сдавал квартиру. Арендаторы испортили мебель (сломали полностью, восстановлению не подлежит) а часть мебели вообще пропала. Я подал в суд. судья оставил исковое заявление без движения, по причине не приложены документы подтверждающие стоимость утраченного имущества, стоимость услуг по доставке имущества. Мебель конечно не новая и документов о ее покупке не сохранилось. Что делать?
Восстановить реальную сумму ущерба будет практически невозможно, если отсутствуют чеки и квитанции, возможно у вас сохранился акт приема-передачи при аренде недвижимости?, На худой конец свидетельские показания и фотоматериалы, которые смогут дать представление суду о соответствии взыскиваемой Вами суммы с реальным ущербом. Возможно суд запросит мнение эксперта по этому вопросу.
СпроситьСдавал квартиру по договору аренды. Квартиранты затапили квартиру и испортили имущество, затем сьехали. Теперь не хотят ничего восстанавливать что делать?
Вы как собственник квартиры должны возместить ущерб, а с квартирантов можете взыскать все суммы потраченные на возмещение ущерба, но уже в судебном порядке.
СпроситьЯ физлицо, Сдаю в аренду квартиру, в квартире мебель и быт. техника. Я могу заключить отдельно договор на аренду квартиры и на аренду мебели и надо платить налог с аренды мебели. Спасибо.
Один догвоор найма жилого помещения на квартиру с бытовой техникой заключаете и с него платите НДФл. Несете в налоговую и регистрируетеПодаете декларацию. Ст.208 НК РФ.
Спросить☼ Здравствуйте, Нет никакого смысла заключить два договора, все эти вещи можно предусмотреть в одном договоре и самое главное передать нужно всю мебель по акту приема передачи
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Закон Вам не запрещает заключить такой договор, можете заключить и на аренду мебели. Но поскольку Вы получаете доход, то с него так же нужно оплатить налог в 13 процентов.
СпроситьНет смысла заключать отдельно два договора, так как мебель находится в квартире, которая сдается в аренду (найм). В таких случаях составляют акт приема-передачи имущества.
СпроситьЗдравствуйте! В передаточном акте к договору аренды квартиры, Вы можете указать перечень имущества, которое находится в квартире.
СпроситьДоброго времени суток! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьПри заключении договора найма жилого помещения с мебелью, о мебели прописано в договоре, была испорчена мебель, как получить компенсацию за испорченую мебель, и какую юридическую силу имеет договор?
если договор подписан сторонами, то имеет юридическую силу
если вам причинен материальный ущерб, обращайтесь в суд
СпроситьЗдравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
Как грамотно разорвать предварительный договор о продаже квартиры с мебелью? Сторона Покупателя отказывается исполнять существенное условие договора-платить всю сумму за квартиру и мебель, находящуюся в квартире, одним платежом.
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в гостиницу, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
СпроситьГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Доброе утро! Чтобы все сделать грамотно и негативных последствий для Вас не было лучше конечно обратиться к адвокату или юристу. Расторгнуть предварительный договор можно заключив соглашение. Все еще зависит от условий Вашего договора.
СпроситьНам без договора сдавали квартиру родители девушки, мы испортили примерно квадратный метр обоев, залили нестираемой жидкостью. На нас хотят подать в суд, говоря что мы испортили входную дверь снаружи, и сетчатую решетку на окне, тоже с внешней стороны, что нам за это будет?
Если предоставят доказательства, что вред причинен именно Вами, то с вас взыщут денежные средства в сумме, необходимой для восстановления испорченных вещей.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Если нет договора и описи, то пусть подают в суд, так как все равно доказать ничего у них не получится.
СпроситьТо, что нет договора - это вопросы к налоговой. Если свидетели-соседи докажут ваше проживание в квартире, то вы выплатите ущерб не только за стоимость материалов, но и за работу. Попытайтесь решить миром, иначе заплатите втридорога.
Спросить