Возможно ли продать 1/3 часть наследственного дома при неоформленной доли братьев наследников в течение 4 лет после смерти матери?
Могу ли я продать 1/3 часть наследственного дома, имея право собственности на него. Когда остальная 2/3 часть дома не оформляется братьями наследниками уже 4 года после смерти матери.
Имеет ли право дочь пользоваться вкладами больной матери (слепая после инсультов), ,не согласовывая свои действия с братьями, такими же наследниками.? В результате после смерти матери братьям ничего не досталось, все сберкнижки были обнулены.
Все документы были на сохранении у дочери ,поэтому у нее появилась возможность воспользоваться беспомощностью матери и втайне от братьев обчистить сберкнижки.Хотя братья и их семьи тоже принимали участие в ухаживании за больной матерью. Старший брат является инвалидом.Неужели наличие доверенности,подписанной в больном состоянии,дает право распоряжаться вкладами ?Прошло много лет ,а обстоятельства раскрылись только после смерти матери при вступлении в наследство.Ведь любой брат мог воспользоваться вкладами своей матери ,имея на руках документы.Неужели нет закона,защищающего интересы всех будущих наследников?
Спросить
Значит, доверенность все-таки была? Если на основании доверенности при жизни матери дочь распорядилась денежными средствами, то наследство-то как таковое отсутствует.
Заинтересованное лицо конечно же вправе сейчас обратиться в суд, попытаться признать доверенность недействительной на том основании, что мама в силу психического расстройства не осознавала последствий своих действий.
Только стоит ли овчинка выделки: затраты на госпошлину, расходы на посмертную судебно-психиатрическую экспертизу и т.д.
Кроме того, последствий признания доверенности недействительной нет никаких. Вот если бы после смерти матери дочь снимала бы деньги, другими словами, распорядилась бы наследством в свою пользу.
А так она при жизни, до открытия наследства сняла деньги.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.
Если продаётся сразу вся квартира, то все четверо наследников должны заключить договор либо самостоятельно либо может выступить по доверенности любой от имени всех. Такой договор удостоверяется нотариально и подаётся в Росреестр. Отдельно регистрировать право собственности каждого наследника на долю не нужно, оно будет зарегистрировано одновременно с переходом права собственности к покупателю.
СпроситьУ нас с братом по 1/6 части в собственности в доме. Остальная част у матери. Мать умерла, в собственность на часть матери мы еще не вступили. Брат хочет взять деньги под залог своей части собственности, имеет ли он право сделать это без моего согласия? И может ли брат вступить в право собственности на часть матери без меня?
1.Для заключения договора залога не требуется согласия и разрешения других собственников.
2.Может и без вас подать заявление о вступлении в наследство нотариусу. А если вы вовремя этого не сделаете, то вас может отправить в суд.
Спросить
- деньги имеет право брать под залог его части доли (но не вашей
;
- вы оба наследника первой очереди - вам просто надо подать завление нотариусу о принятии наследства (приложить копи справк с места жительства (матери) + свидетельство о смерти - копию);
СпроситьПосле смерти хозяина дома наследниками первой очереди являлись жена и дочь. Дочь отказалась от своей части дома в пользу матери. Может ли она наследовать этот дом после смерти матери?
Уважаемая Любовь! Дочь-наследница первой очереди по закону после смерти матери(ст.1142 ГК РФ), наследует наряду с супругом, другими детьми, родителями и иждивенцами. Не наследует, если дом будет завещан другому лицу, а дочь не имеет права на обязательную долю в наследстве и в том случае, если по суду будет признана недостойной наследницей(ст.1117 ГК РФ). То обстоятельство, что от наследования после смерти отца дочь отказалась в пользу матери, не имеет отношения к наследованию после смерти матери, т.к отказ нельзя взять назад, а после смерти матери снова открывается наследство.
Спросить
Здравствуйте, Любовь! Если мать при жизни не оформит завещание на другое лицо, то дочь является наследником первой очереди по закону.
СпроситьЯ имею завещание моей матери на часть дома её матери. Имею ли я право претендовать на часть дома моей бабушки? Учитывая то что моя мать не вступила в права наследования по прошествию полу года после смерти её матери.
После смерти моей матери (умерла в 2011 г.) осталась неузаконенной 1\3 часть жилого дома. Эта часть принадлежала прабабушке матери, умершей в 1966 году. На тот момент моей маме, которая являлась единственной наследницей, было 15 лет, прописана она была по другому адресу, в наследство не вступала. Мать вступила в наследство за своей бабушкой, которой принадлежала остальная часть дома, умершей в 1989 году. С 1989 года мать платила налоги на весь дом и земельный участок, оплачивала коммунальные платежи (на нее оформлены лицевые счета). Как мне оформить право собственности на 1/3 часть дома в порядке наследования после смерти матери? Какие документы приложить к исковому заявлению?
Подайте заявление в суд о признании факта принятия наследства. Документы: 1 Правоустанавливающий на мать, 2 Подтверждающий родство 3 Пару свидетелей о том, что вы содержите дом, платите платежи, сохраняете и ремонтируете его.
СпроситьУ меня в собственности часть дома по наследству, другие части в собственность другими наследниками не оформлены. Участок земли у наследодателя находился в аренде. Могу ли я имея в собственности только часть дома оформить весь участок в собственность на себя. Участок 550 м. кв.
1. жилой дом в общедолевой собственности на ЗУ площадью 15 соток. Дом с двумя отдельными входами и в принципе возможен его раздел на две отдельные части) перешел по наследству от родителей двум родным братьям. У 1 го брата есть: свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 58/100 и свидетельство о праве собственности (с видом права: собственность) на часть ЗУ в 7 соток. У 2 го соответственно свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 42/100 и свидетельство (с видом права: собственность) на часть ЗУ площадью 8 соток.
2 ой брат унаследовал свою долю в 42/100 дома по завещанию после смерти отца и оформил в собственность часть ЗУ в 8 соток на основании архивной справки о приказе по колхозу что за ним закрепляется 8 соток из 15 после смерти его отца. 1 ый брат после смерти матери унаследовал ее половину дома (58/100) и участок в 7 соток получил в собственность через бесплатную приватизацию.
Вопрос такой: 1. находится ли на текущий момент ЗУ в общедолевой собственности у 2 х братьев (дом ведь по прежнему в общедолевой)? 2. что сделать чтобы части ЗУ привести в соответствие долям домам (сейчас наоборот по соткам распределение)? 3. а если ЗУ не в общедолевой, то выдел долей дома в натуре возможен ли вообще если ЗУ уже разделен и не в общедолевой собственности?
Участок у них не в общедолевой собственности. У каждого из собственников свой участок. Именно участок, а не доля. Раздел дома в натуре возможен при согласии сторон и технической возможности, на основании экспертного заключения. Или в судебном порядке, согласно фактически сложившемуся порядку пользования.
Спросить
Вопрос такой: 1. находится ли на текущий момент ЗУ в общедолевой собственности у 2 х братьев (дом ведь по прежнему в общедолевой)? 2. что сделать чтобы части ЗУ привести в соответствие долям домам (сейчас наоборот по соткам распределение)? 3. а если ЗУ не в общедолевой, то выдел долей дома в натуре возможен ли вообще если ЗУ уже разделен и не в общедолевой собственности?
У меня другой вопрос. Как вообще такое стало возможно.
Все это не основано на Законе. В случае выдела долей в праве на дом в квартиры, участок станет общей долевой собственностью, где доля каждого будет пропорциональна площади квартиры.
Но судя потому, что Вы сейчас рассказываете, те кто там всем этим заведуют и регистрируют, о законе никогда не слышали...
Спросить
до раздела необходимо вступить в наследство после отца сначала. отец после супруги вступил в наследство?
Спросить
Уточните вопрос: сначала умерла мать, никаких действий правового характера относительно жилого дома не осуществлялось, затем умер отец? Опишите хронологию событий.
Спросить
