На садовом участке проходит водопровод, можно ли участок оформить в собственность.

Уважаемый Ильдар г. Казань!

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.

При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.06.2019 г.

Наличие водопровода не может являться препятствием.

Данный участок был в давнее время самозахвачен, сейчас я хочу его оформить официально. Водоканал отказывает в оформление, связывает с тем что в последующем я не пущу его на участок для технических работ. Я согласен оформить участок с обременением (или как это называется) , согласен выполнять условия охранной зоныю.

Самозахват прилегающей территории был проведен предыдущим собственником частного дома. На данном участке растут фруктовые деревья (не располагаются над водопроводом) и кустарники. Земельная палата согласна на предоставления участка, как для многодетной семьи, но водоканал не подписывает "бегунок".

По словам земельной палаты, предлагали записать все это при оформление участка, но не согласились. Что делать если не согласится водоканал?