Как защитить свои права на покупаемую квартиру от появления нежданных наследников - необходимые документы и меры предосторожности

Здравствуйте! Пока наследник не вступит в права наследства и не оформит право собственности в ФРС, он не сможет продать квартиру. Запросите на всякий случай документы, кто был прописан в квартире на момент приватизации.

Должно быть свидетельство о праве на наследство которое уже гарантирует право собственности на квартиру, имущество. Если у вас есть какие-то сведения о том что имеются другие наследники, то тогда вы не будете являться добросовестным приобретателем. Если же у вас этих сведений нет то вы являетесь добросовестный приобретателем и имущество у вас не может быть истребовано. Если он единственный сын то это Наследник первой очереди другие наследники первой очереди это мать отец умерших либо их дети Если у вас есть сведения о наличии у них других детей то тогда сомнительно наследованием одним, но если у вас таких сведений нету то никаких сомнений в чистоте сделки не возникает при наличии свидетельства о праве на наследство выданное нотариусом согласно закона.

Продавец не обязан предоставлять другие документы, кроме на право собственности, за действия других наследников не отвечает, если вдруг они появятся и будут претендовать на наследство.

Если имеются сомнения, данную сделку стоит отменить, иначе будете судиться с будущими наследниками, которые имеют право на свои доли. Гарантий никто не предоставит на данный счет.

Он вступил в наследство и оформил право собственности.