Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы продолжать получать оплату и выставлять счета без договора субаренды?

06.03.2012, 07:05
• г. Барнаул

Мы ООО являемся субарендатором, сдаем в аренду офисы и склады, с одним из арендаторов закончился договор субаренды и он не появляется для подписания нового договора (подозреваем, что он собирается неожиданно съехать без предупреждения) но исправно платит аренду, передовая наличку, мы выбиваем чек и фактуру. Вопрос: имеем ли мы право без договора брать деньги и выставлять фактуры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если в договоре есть условие. что он автоматически пролонгируется на тот же срок, то имеете право.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Авто-караван
06.03.2012, 07:29

Вопрос: имеем ли мы право без договора брать деньги и выставлять фактуры?

Мы ООО являемся субарендатором, сдаем в аренду офисы и склады, с одним из арендаторов закончился договор субаренды и он не появляется для подписания нового договора (подозреваем, что он собирается неожиданно съехать без предупреждения) но исправно платит аренду, передовая наличку, мы выбиваем чек и фактуру. Вопрос: имеем ли мы право без договора брать деньги и выставлять фактуры? Примечание: В договоре НЕТ условия. Что он автоматически пролонгируется на тот же срок, срок действия договора до 31 декабря 2011 г. и договор прекращает свое действия по окончании его срока.
Читать ответы (2)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Сергей
28.01.2016, 15:23

Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором

Помещение находится в залоге у банка. Залогодатель, он же собственник, заключил договор аренды этого помещения с арендатором. В договоре аренды есть пункт о праве сдачи части арендуемого помещения в субаренду определенному лицу. Согласие на заключение договора было получено. Далее банк потребовал договор аренды между арендатором и субарендатором. Договор был предоставлен с закрытым пунктом о расчетах между арендатором и субарендатором. Банк такая ситуация не устроила, в связи с чем они затребовали полный договор. Арендатор отказывается его предоставлять. Имеет ли право банк требовать договор субаренды полностью? Почему нет? Если да, то имеет ли право арендатор не предоставлять полный текст договора субаренды? Почему?
Читать ответы (1)
Камилла
10.12.2021, 12:13

Как внести исправление в счет-фактуру при ошибке в реквизитах доверенности уполномоченного лица?

В счете-фактуре неверно указали реквизиты доверенности уполномоченного на подписание лица. Для внесения исправлений в счета-фактуры установлен особый порядок - составление нового счета-фактуры. Однако если ошибка несущественная, то новый счет-фактура не составляется. Ошибка в реквизитах доверенности не является существенной для налогового органа. Нужно ли в данном случае вносить исправления? Если да, то какой порядок?
Читать ответы (2)
Вадим
18.08.2004, 12:20

Вопрос 2: Арендатор просит выписывать счет-фактуру, а мы на упрощенке, могу ли я им выписывать счет-фактуру, но без НДС?

Вопрос 1: Мы сдаем в аренду торговые площади, арендаторы просят выписывать им счета-фактуры, но я же ведь не имею право их выписыать, я выписываю приходный ордер, кассовый чек пробиваю и вопрос: нужен ли акт выполненных работ? Вопрос 2: Арендатор просит выписывать счет-фактуру, а мы на упрощенке, могу ли я им выписывать счет-фактуру, но без НДС?
Читать ответы (1)
Светлана
16.11.2010, 23:23

А вот есть обоснование того, почему собственник имущества не может быть субарендатором?

Был заключен договор субаренды в отношении недвижимого имущества - сооружение. Может ли субарендатором по договору являться собственник имущества, ранее передавший это имущество в аренду с правом субаренды? Что касается того, что собственник в отношении своего имущества не может быть арендатором, - это понятно (арендодателем и арендатором не может выступать одно лицо, это следует из самого определения договора аренды, указанного в ГК РФ). А вот есть обоснование того, почему собственник имущества не может быть субарендатором? Ведь договор аренды и договор субаренды - это два совершенно разных договора, стороны тоже разные...
Читать ответы (2)
Наталия
11.04.2011, 11:17

Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного

Подлежит ли расторжению договор субаренды при неуплате платежей арендатором по договору аренды. И будет ли расторгнут договор с субарендатором при досрочном расторжении договора аренды по соглашению сторон.
Читать ответы (2)
Дмитрий
24.07.2013, 12:22

Необходимость подписания новых договоров и госрегистрации при окончании срока субаренды

Наша организация является арендатором нежилого помещения (договор аренды подписан до 2015 года). С субарендаторами договоры подписаны сроком на 11 месяцев, с некоторыми из субарендаторов договор оканчивается 01.08.2013 г. (в договоре субаренды нет пролонгации). Скажите пожалуйста нужно ли подписывать новые договоры или достаточным будет подписание дополнительного соглашения о пролонгации договора, и нужна ли после этого госрегистрация. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мира
04.02.2008, 11:06

Перестали выставлять счета-фактуры - какие риски нарушения налогового законодательства возникают для упрощенцев?

Здравстуйте! Пожалуйста ответьте на вопрос: Мы "упрощенцы" поставляем продукцию-сырье в ООО, занимающееся производством продуктов питания. С ООО мы сотрудничаем с апреля 2007 г. Стали выставлять им счета-фактуры, напр.: Счет фактура № такой-то, дата такая. Далее наименование продукции, ее цена, и сумма. Оплачивая нам товар через расчетный счет, в наименовании платежа они указывают непонятно откуда взятый номер счета - факт., другую дату и другую сумму. Задаю вопрос их бухгалтеру, в чем дело? Они отвечают, что в оплате нет, в следующий раз, исправятся и укажут правильный номер, и сумму перечислят ту, которая указана в сч.-фактуре, но более полугода ничего не меняется. Мы выставляем сч-фактуры со своей датой и суммой, а они олачивают сумму не ту и номер сч-фактуры тоже не совпадает с нашим. Тогда мы перестали им выставлять сч-фактуры, и теперь в наименовании платежа они просто указывают номер договора купли-продажи. Скажите пожалуйста, чем для нас чревато, с точки зрения налогового законодательства то, что мы перестали выставлять сч.-фактуры?
Читать ответы (1)