Продажа недвижимости по символической цене - налоговые обязательства и возможность сделки

• г. Пряжа

Хочу продать недвижимость: дом и участок третьему лицу по договорной цене, к примеру за 1 рубль. Нужно ли будет платить налог регистрируя договор купли-продажи? Если придётся платить, то какую сумму налога?

Будет ли такая сделка считаться фиктивной? Если да - то почему?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Налоговая сразу заинтересуется данной сделкой, если в договоре будет стоять цена 1 рубль, может считаться притворной сделкой.

Можете оформить дарственную, чем влезать в серые схемы. С продажи квартиры платят 13%, если в собственности имущество находилось менее 5 лет. Нет гарантий, что покупатель окажется добросовестным и заплатит все.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии с действующим налоговым законодательством, если цена договора купли-продажи менее 70% от кадастровой стоимости недвижимости, то налог исчисляется не от цены договора, а от этих 70% от кадастровой стоимости. Ставка налога 13%. Сумму посчитайте сами.

Но, если Вы владели недвижимостью более трех лет (пяти лет - в некоторых случаях), то от налога Вы освобождаетесь независимо от цены сделки.

Спросить
Пожаловаться

Купил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога?

Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.

Нам нужно оформить на внука дом и земельный участок бабушки. Как лучше это сделать договор дарения или купли-продажи, или еще есть варианты. Какие налоги бабушке придется платить? Если договор купли-продажи, какую сумму нужно указать, чтобы не платить налог? Спасибо.

Нужно ли плотить налог на продажу дома и земельного участка? Хочу продать дом и участок в деревне. И если нужно то подскажите какая сумма налога? Цена дома 1.900.000

Вопрос такой: одновременно хочу продать недвижимость с целью приобретения недвижимости большей площадью. Срок владения менее 3 лет. Нужно ли платить в этом случае налог? Какую сумму налога нужно будет заплатить?

Спасибо!

Хочу продать комнату, подаренную отцом. С момента продажи прошло менее 3 лет цена 1300000 руб. Какая сумма налога будет начислена? Если я куплю другой обект недвижимости после продажи этой комнаты (по бОльшей цене, наприер 1700000 руб) будет ли налог в этом случае?

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад?

Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.

Знакомая продала дом по цене 1000000 рублей. Какой будет налог, если расчёт налога (стоимость дома-1000000) х 0,13=...?Или придётся платить налог в 13 процентов от суммы продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

С 9111.ru на вопрос "Почему на нерезиденов не действует порядок определения суммы налога от 70% кадастровой стоимости при продаже недвижимости", ПОЛУЧЕН ОТВЕТ:

"А для чего нерезиденту этот коэффициент? Коэффициент не уменьшает сумму сделки. Он служит для увеличения суммы налога, взимаемой по сделкам совершенным ниже рыночной стоимости", тогда подскажите пожалуйста, с какой суммы начислить налог нерезиденту, если в договоре сумма купли-продажи недвижимости 1500000 руб. , а кадастровая стоимость 1600000 руб.

Скажите пожалуйста.

Если оформлять, сделку купли-продажи между родственниками, можно сказать фиктивно, так как фактической передачи денег не будет. Какую именно указывать сумму продажи? И какие при этом платить налоги? Акт дарения не подходит, только купля-продажа.

Мы хотим продать земельный участок за 2 млн. рублей. Эту сумму хотим указать в договоре купли-продаже. Участок находится в собственности более 3-х лет. Нужно ли нам платить налог 13% от сделки? Если да, то как правильно расcчитать сумму налога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение