Непонимание правил аренды помещения в школьной теплице вызывает сомнения в подведении итогов заключения договора и проведении аукциона

06.03.2012, 19:37

• г. Братск

Собираюсь арендовать для своей деятельности помещение площадью 15 кв. м в школьной теплице. Директор готов заключить договор. Городской комитет по управлению имуществом требует проведения аукциона на право заключения договора. Я ссылаюсь на ст. 17 п.4 Федерального закона № 135-ФЗ О защите конкуренции, по которому без аукциона можно арендовать помещение площадью менее 20 кв. м, если это помещение не превышает 10% от общей площади помещений. Площадь помещения в теплице явно меньше 10% от площади школы, но в комитете утверждают, что надо считать процент сдаваемого в аренду помещения от общей площади теплицы (она около 40 кв. м). Я пытаюсь доказать, что теплица входит в понятие общего школьного имущества, управляется одним хозяином, и дробить по этажам, подвалам, пристройкам вроде нелогично, но не знаю, как это трактует закон. Кто прав? На что мне ссылаться?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

06.03.2012, 19:52,

г. Саратов

Уважаемый Юрий Григорьевич, в Комитете по имуществу правы. В ч. 4 ст. 17 речь идет о пользователях, уже получивших имущество в безвозмездное пользование либо в аренду. Проще говоря, арендатор вправе сдать часть площадей в субаренду без публичных процедур. Вам же чтобы получить право аренды, следует пройти торги.

Рассмотрите вопрос об участии в торгах второго, "липового" участника, который нужен лишь для признания торгов состоявшимися. Сами же окончите поднимать цену после первого шага.

Успехов Вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59