Подавал уведомление о планируемом строительстве. Пришёл отказ, что участок находится в зоне возможного подтопления и нужно обратиться за разрешением и с этим разрешением (если дадут) ехать в отдел градостроерия и архитектуры нашего района. Мне не понятно, зачем это делать если в кадастре нет информации что наш участок находится в зоне возможного подтопления. И в справке егрн никаких ограничений не указано. Подскажите как поступить!?

Мне не понятно, зачем это делать если в кадастре нет информации что наш участок находится в зоне возможного подтопления.

Архитектура запрещает строительство на участке под ИЖС в Джубге из-за возможной зоны подтопления - правомерно ли это?

В сентябре 2019 года куплен участок под ИЖС В Джубге туапсинского района. Улица застроена домами. В егрн нет ограничений и обременений. На сайте кадастра участок не попадает в зону с особым использованием территорий. До границы водоохранной зоны от участка еще 100 метров (по карте кадаста). Но архитектура на уведомление о остроительстве написала запрет на строительство без дополнительных мер, аргументируя это попаданием в 2010 году участка в зону подтопления. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Отсутствие разрешения на строительство из-за ограничений на земельный участок - как оспорить решение архитектуры?

Купила садовый участок, из выписки Егрн ограничений на земельный участок нет! Обратилась в архитектуру за разрешением (уведомлением) на строительство, ответ шокировал; по результатам рассмотрения уведомления о планируемой реконструкции садового дома, уведомляет о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (К) , исключающей размещение объектов индивидуального строительства! Что делать в такой ситуации, как это можно оспорить?

Читать ответы (3)

Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?

Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?

Читать ответы (2)

Проблемы с зонированием земельного участка - как решить последствия отказа в новом разрешении на строительство

Купил земельный участок ижс разрешение на строительство имеется при сделки из выписки егрн ограничений не было, начали переделывать новое разрешение, дали отказ, зона подтопления, заказал обширную выписку из егрн появились ограничения, что можно сделать.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство из-за зоны подтопления - как получить разрешение на постройку?

Купила участок (он в аренде на 20 лет) Хотим построится, подала документы на разрешение для строительства, мне отказали, сказали что участок в зоне подтопления. Потопление было 1 раз в 1986 году, больше небыло. Они поставиши зону подтопления совсем недавно из-за того что боятся повтора! Поставили приблизительную дату, что 20 апреля затопит... ни чего не затопило и ограничение администрация говорит что не сняли. Заказала выписки в ЕГРН, в выпески нет ни кактх ограничений... написано что информация отсутствует. Как быть? Как мне получить разрешение на строительсво?

Читать ответы (3)

Участок частично находится в зоне подтопления - почему отказала архитектура в разрешении на строительство?

Архитектура отказала в разрешении на строительство. Участок частично находится в зоне подтопления. Планируемый дом не в зоне подтопления. По схеме до границы зоны 8 метров. Мой участок второй от речки. Ниже жилой дом. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (3)

Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?

Имеется участок под ижс находящийся в возможной зоне подтопления, на уведомление о строительстве пришел отказ, чем грозит дальнейшее строительство дома? Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Какие права собственника земельного участка при отказе в разрешении на строительство из-за санитарной защитной

Я собственник земельного участка. Мне отказывают в разрешении на строительство, ссылаясь на то что участок входит в санитарно защитную зону сельского кладбища. Это кладбище не зарегистрировано на кадастровом учете. Подскажите, имеет ли оно в таком случае санитарно защитную зону? И правомерен ли тогда отказ в разрешении на строительство? Еще, будут ли указаны ограничения по санитарной зоне в выписке из ЕГРН о характеристиках и правах на земельный участок? (В моей никаких ограничений нет)

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство при ссылке на зону слабого подтопления, которая не указана в ЕГРН?

Хочу строить дом но разрешение на строительство недают, ссылаясь на зону слабого подтопления, хотя в ЕГРН ничего об этом не указано. Что делать?

Читать ответы (4)

Покупка участка в 2020 году на земле сельхозназначения с запретом на строительство - что делать?

Купили участок в 2020 году, в выписке ЕГРН земли сельхозназначения, ври: для ведения дачного строительства. Обременений и ограничений не зарегистрировано. Подали уведомление о строительстве. Получили отказ потому, что "находится в зоне охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения. На участке с режимом Р-4, в которых запрещается строительство любых зданий, строений, сооружений." Как поступить в данной ситуации? Участок приобретался естественно для дачного строительства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне не понятно, зачем это делать если в кадастре нет информации что наш участок находится в зоне возможного подтопления.

Кемерово - онлайн услуги юристов