Инициативные жильцы организуют косметический ремонт - возможно ли требовать возмещения от управляющей компании?

26.06.2019, 19:33

• г. Чита

«Инициативные жильцы» (двухквартир) нашего этажа организовали косметический ремонт (покраска стен и потолка), собрав деньги с жильцов и наняв работника. На вопрос, почему мы должны платить за ремонт, они ответили, что управляющая компания отказалась делать его. А состояние стен и потолка требует обязательного ремонта. Возможно ли, после проведения работ сторонним исполнителем и оплаты ремонта из собственных средств жильцов, истребовать возмещения суммы с управляющей компании хотя бы способом списания обязательных коммунальных платежей с жильцов на данную сумму?

Читать ответы (2)

Управляющая компания
Списание коммунальных платежей
Коммунальные платежи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.06.2019, 19:39,

г. Москва

Если есть договор, смета и доказательства оплаты, то можно взыскать, как убытки.

Спросить

Адвокат

Пониткова И. Б. 4.8

26.06.2019, 20:38,

г. Нерехта

Нужно учесть какой перечень и объем работ входит в содержание и ремонт общего имущества, которые обязана производить управляющая компания по договору управления МКД. Вам нужно этот договор внимательно изучить. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 179 к текущему ремонту относится восстановление отделки стен, потолков отдельными участками в подъездах. Периодичность ремонта в подъездах - один раз в три года или в пять лет в зависимости от классификации здания и физического износа. Если управляющая компания оказывает услугу по текущему ремонту некачественно, то по Закону РФ "О защите прав потребителей" жильцы вправе взыскать стоимость ремонтных работ с управляющей компании. Если же ремонт нельзя отнести к текущему и у управляющей компании не было обязанности его производить, то рассчитывать на возмещение не приходится. Если решение о ремонте не принималось на общем собрании, то жильцы, не согласные оплачивать расходы, могут этого не делать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Инициативные жильцы организуют косметический ремонт - возможно ли требовать возмещения от управляющей компании?

Чита - онлайн услуги юристов