Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация говорит, что прямого договора аренды на пляж они сделать не могут. Почему?

27.06.2019, 10:18
• г. Краснодар

Администрация говорит, что прямого договора аренды на пляж они сделать не могут. Почему?

Читать ответы (2)
Договор аренды Прямой договор Аренда пляжа
Ответы на вопрос (2):

Потому что это федеральная собственность, а не муниципальная.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения:

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон (пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса).

Исходя из содержания пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса, пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса и статьи 262 Гражданского кодекса, перечень территорий общего пользования не является закрытым.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 15248/10, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксаночка
21.06.2016, 20:25

Применение Закона о запрете курения 2013 года на пляжах

Я правильно понимаю Закон о запрете курения 2013 года Статья 12. 11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами Я в Крыму на пляже, он огорожен, на входе висит табличка "Городской пляж" - на территории пляжа курить нельзя? Хотя все курят. Я могу требовать от администрации пляжа повесить на входи и на территории таблички "Курить нельзя со ссылкой на Закон и цитатой из него" Если могу, как долго ждать выполнения. Должны ли администрация на пляже сделать места для курения, но при этом учесть, чтобы они на задымляли весь пляж, ведь из "вредности" администрация для этого места может выделить лучший участок пляжа. В законе увидела, что для мест для курения есть какие-то условия, но какие не могла найти.
Читать ответы (1)
Юрий Яковлевич
04.01.2018, 01:25

Вопросы по аренде земли в Всеволожске и возможности выкупа

У меня основной участок ижс в собственности и есть 3,8 сотки в аренде. На арендованном участке построек нет, там зелёная зона, обихожена сортовая малина и грядки. Договор аренды заканчивается в июле 2019 г. В администрации г. Всеволожска мне сказали, что землю надо выкупать из аренды иначе будут проблемы (не знаю, что они имели ввиду-купит богатый сосед и т.д...) Законно ли это, что говорит администрация Всеволожска и если кончится договор аренды, законно ли с их стороны продать эту землю кому-то ещё. И вообще что предусмотрено законом об аренде земли. Почему они сейчас договора аренды не продлевают? Соседи тоже говорят что просто платят аренду у кого закончился договор аренды, а официально договором аренду больше не продлевают.
Читать ответы (1)
Евгений
22.08.2010, 07:51

Хочу арендовать пляж (5 соток) у человека который арендовал большой надел земли на 49 лет.

Хочу арендовать пляж (5 соток) у человека который арендовал большой надел земли на 49 лет. там он зарегистрировал этот пляж. Озеро на котором находится пляж у него в собственности. И говорит, что и земля скоро будет тоже в собственности. Как нам составить договор аренды этого пляжа, о земельном участке, об обслуживании, об ответственности, на какой срок могу арендовать? Он заинтересован и я тоже, чтоб оформить долгосрочный договор. Пожалуйста вышлите образец такого договора. Очень благодарен за рание. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
22.05.2019, 08:40

Кто должен оформлять пляж для купания детей администрация района или сельского поселения?

Администрация области заставляют оформлять пляж для обучения купания детей на реке. У администрации сельского поселения оформлено место массового отдыха на берегу реки. Кто должен оформлять пляж для купания детей администрация района или сельского поселения? Законно ли требование по оформлению пляжа?
Читать ответы (6)
Дарья
23.11.2015, 19:31

Вопрос Есть пляж, который находится в собственности Лен. области, что нужно для аренды на 1 день этого пляжа (части пляжа)

Вопрос Есть пляж, который находится в собственности Лен. области, что нужно для аренды на 1 день этого пляжа (части пляжа)
Читать ответы (2)
Олег
02.10.2014, 22:19

Как приобрести земельный участок, находящийся в аренде у частного лица

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Читать ответы (1)
Павел
09.12.2015, 17:40

Аренда садового участка без возможности выкупа - какие варианты перевода его в собственность?

У меня есть договор аренды без права выкупа под сад огород, на 5 лет с пролонгацией пользуемся уже более 15 лет. Позвонил в администрацию у них договор такой не зарегистрирован последняя пролонгация была в 1997 году по данному договору все счета оплачены. Счета брал в администрации. Для дальнейшего пользования говорят что нужно сделать межевание и заключить новый договор так же в аренду но на 3 года. Возможно ли этот участок перевести в собственность? Администрация говорит нет.!
Читать ответы (1)
Галина
08.03.2008, 10:03

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Читать ответы (1)
Анна
09.07.2016, 20:41

Отдых на пляже в Краснодарском крае нарушен - приведен детский лагерь и огорожена территория пляжа и моря. Как поступить?

Отдыхали на пляже в Краснодарском крае. На пляж привели детский лагерь, и стали выгонять отдыхающих, огораживать территорию пляжа и территорию моря. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Галина
08.03.2008, 20:52

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Читать ответы (1)