На каких правах в этом случае остается проживать бабушка и останутся ли пенсионные льготы?
Бабушка хочет по дарственной передать квартиру дочери. При этом она (бабушка) там прописана и планирует остаться в ней жить. На каких правах в этом случае остается проживать бабушка и останутся ли пенсионные льготы?
Договор дарения полностью безвозмездная сделка и встречных обязательств содержать не может. После того как квартира будет подарена дочери, всё будет зависеть от порядочности этой дочери....Дочь может заключить с матерью договор безвозмездного пожизненного пользования квартирой...
Спросить
Добрый вечер. Стороны могут заключит договор ренты. Договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением представляют собой одну из разновидностей договоров, опосредующих передачу имущества в собственность от одного лица другому.
Суть соответствующих договорных отношений сводится к передаче имущества (главным образом недвижимого) одним лицом другому в собственность в обмен на получение от этого лица содержания в виде денежных средств и (или) другого имущества, которые предоставляются лицу, передавшему имущество персонально и пожизненно, то есть обязанность предоставлять содержание прекращается смертью рентополучателя, а право рентополучателя получать содержание не может быть передано им по наследству или уступлено при жизни иным (третьим) лицам. При этом квартира, а также другое недвижимое или движимое имущество становятся собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора и ещё при жизни рентополучателя.
Оба договора (как договор пожизненной ренты, так и договор пожизненного содержания с иждивением) являются разновидностями договора ренты, имеющего более широкое применение, и рассчитанного на передачу любого имущества в собственность от одного лица другому, однако указанные разновидности имеют специальное значение, то есть предназначаются главным образом для передачи недвижимого имущества с обязательным условием пожизненного предоставления рентополучателю платежей или иного содержания.
Различия между двумя указанными договорами заключается в том, что договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ) предназначен исключительно для передачи под выплату ренты жилых домов, квартир, земельных участков или иного недвижимого имущества. При этом обязанность предоставлять содержание может помимо выплаты денежных сумм заключаться в предоставлении получателю ренты иного содержания, например, может заключаться в оказании ему ухода, обеспечении потребностей в одежде, питании, жилище. Договор же пожизненной ренты рассчитан исключительно на получение в счёт предоставленного имущества денежных средств и может быть заключён как в отношении недвижимого, так и в отношении движимого имущества.
Здесь же необходимо отметить одну немаловажную деталь, характеризующую обе разновидности этих договоров и редко встречающуюся в текстах реально заключаемых на практике договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением. Выплата ренты может осуществляться не только лицам, предоставившим под её выплату какое-либо движимое или недвижимое имущество, но также и любым другим, третьим лицам, указанным гражданином, передающим имущество.
В договоре ренты также со стороны рентополучателя может участвовать как одно, так и несколько лиц, то есть выплата ренты может осуществляться как только одному, так и сразу нескольким лицам.
Довольно значительной деталью является то обстоятельство, что квартира, а также другое недвижимое или движимое имущество может передаваться под выплату ренты как безвозмездно, так и за плату (ст. 585 ГК РФ). Передача имущества за плату является немаловажной деталью, делающей договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением более походящим на договор купли- продажи и с этой точки зрения менее уязвимым на случай возможных судебных разбирательств о расторжении этих договоров.
Для всех разновидностей договоров ренты установлена обязательная нотариальная форма (ст. 584 ГК РФ). Несоблюдение нотариальной формы договора влечёт недействительность договора, то есть возврат судебным решением сторон в первоначальное положение. Кроме того, в силу той же ст. 584 ГК РФ договора ренты, связанные с отчуждением недвижимого имущества подлежат также и государственной регистрации. Таким образом, оформление договора происходит в два этапа 1). нотариальное оформление (удостоверение) договора; 2). государственная регистрация договора в УФРС.
СпроситьСогласно П. 1. ст. 572 ГК РФ определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.
В п. 2 ст. 170 ГК РФ устанавливается, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Т.е. из этого следует, что нельзя подарить с каким-либо условием.
СпроситьБабушка хочет сделать дарственную на приватизированную квартиру на внучку, но после оформления дарственной останется проживать в этой квартире. Она перестанет быть собственником, но останется прописанной. Бабушка - инвалид 2 гр. Сохранятся ли за ней льготы на оплату ж/к услуг, положенные инвалиду?
Бабушка ветеран войны хочет подарить мне квартиру - сохранятся ли её льготы по коммунальным услугам?
Бабушка ветран войны хочет подарить мне квартиру. При этом до смерти в кавартире будет зарегистрирована и проживать она одна. Останется ли у нее льгота по оплате комунальных услуг?
Бабушка хочет написать дарственную на свою квартиру на внучку 13 лет. В этой квартире бабушка останется жить и будет прописана, как и была раньше. Внучка прописана и живёт в другой области. Вопрос: потеряет ли бабушка в этом случае льготы на оплату квартплаты? (смена собственника на несовершеннолетнего собственника)
Бабушка (собственник) прописана одна и имеет льготы по жкх 50% в своей квартире. Останутся ли они если собственник поменяется, но она останется прописана?
Ребенку 6 лет, он прописан в квартире мужа, квартира подарена по дарственной, т.е. на нее претендовать не имею права, но по решению суда сын остается проживать с матерью, т.е. со мной, что я должна съехать с квартиры, а наш ребенок совместный останется с мужем в его квартире, т.к.он прописан там, но тогда нарушается решение суда по которому дети остаются с матерью, а супруг платит алименты, значит я тоже буду проживать в этой квартире до совершенолетия ребенка или до того случая когда муж предоставит ребенку другое жилье.
Такая ситуация. Бабушка одна прописана в квартире и является собстенником квартиры. Она хочет подарить квартиру внуку. Сохранится ли прописка бабушки или нужно будет заново бабушку прописывать?
Еще вопрос. Бабушка хочет проживать в другой квартире, но остаться прописанной в подаренной квартире. Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать? Прописана бабушка одна в квартире.
Такая ситуация. Бабушка одна прописана в квартире и является собстенником квартиры. Она хочет подарить квартиру внуку. Сохранится ли прописка бабушки или нужно будет заново бабушку прописывать?
Еще вопрос. Бабушка хочет проживать в другой квартире, но остаться прописанной в подаренной квартире. Нужно ли указывать в договоре дарения, что бабушка прописана в квартире или не надо указывать? Прописана бабушка одна в квартире.
С уважением!
На бабушкин дом прописано человек. Если бабушка умрет. Дом кому останется. Но в эту дом есть дарственной дочери. Который прописан у бабушкин доме они ничего не смогут сделать? ЕСЛИ ЕСТЬ ДАРСТВЕННЫЙ НА ДОМ, СПАСИБО.
Бабушка на внучку подписывает дарственную на квартиру. (но бабушка остаётся жить в квартире) Есть ли такой документ в случае если захотели выгнать бабушку из квартиры, то она имеет полное право остаться в этой квартире до её смерти.
У меня старенькая бабушка, она хочет мне передать свою квартиру, но мы не знаем каким способом это лучше сделать. Других родственников, о которых я знаю у нее нет.
У меня уже имеется отдельная собственность. Какие налоги придется заплатить, останется ли у бабушки льгота на оплату жилья при смене владельца? Какое решение этой ситуации вы предложите?
