Сложности с собственником - дом в запустении, отказ в пристройке и завышенная цена на продажу

Как узаконить самовольный пристрой к частному дому без права собственности на землю - вопросы легализации и оформления

Есть частный дом в собственности, но земля (огород) не в собственности, к дому сделали самовольно пристрой. Как узаконить пристрой, или в первую очередь придется оформлять в собственность землю на которой стоит пристрой? Подскажите как лучше сделать.

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей сельского дома и земельного участка в Тверской области из-за несогласия по цене - что делать?

Я собственник 50% сельского дома с земельным участком в Тверской области. Другая половина находится в собственности другого человека. Я хотел бы продать дом, но этот другой человек хочет взять за свою половину сумму, выше рыночной стоимости всего участка. Соответственно, продать не получается, цена существенно выше рыночной. При этом дом требует ухода, а соответственно, вложений. Этот второй собственник вкладывать ничего не хочет и дом разрушается. Что тут можно сделать?

Читать ответы (1)

Как поступить в ситуации, когда второй собственник предлагает продать дом в долевой собственности за цену в 2 раза выше рыночной

Дом в долевой собственности. Второй собственник хочет продать, но за цену в 2 раза выше рыночной. На экспертизу не согласен, т.к. знает реальную цену и хочет получить больше. Как мне поступить как совладельцу, который хочет купить, чтобы сбить цену.

Читать ответы (4)

Как узаконить пристрои в частном доме при наследовании

Собственник частного дома умер, у него два наследника сын и дочь. Сын с семьей (жена и ребенок) живет в передней половине дома и сделал сбоку пристрой 20 кв. м., а дочь с семьей (муж и шестеро детей) живет в задней половине дома и сделали пристрой на огород 40 кв.м. с отдельным выходом. Все пристрои не узаконены, земля в собственности, на дом только дарственная собственнику (который умер) и план бти, а техпаспорта нет почемуто (может утерян). Наследники написали заявление на вступление в наследство. Что делать сначала, узаканивать все пристрои? И можно ли сделать это без собственника? Или вступать в наследство по старому плану а потом узаканивать?

Читать ответы (2)

Проблемы с разделом домовладения и земельного участка - возможность установки забора и проведение продажи

На праве собственности принадлежит 1,4 часть домовладения, а при разделе земли второй собственник уступил мне часть своего земельного участка теперь его часть дома находится на моей земле, домовладение делить не хочет и разрешение на продажу не дает что делать, земля находится в собственности могу лия поставить хоть забор?

Читать ответы (1)

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?

Читать ответы (3)

Соседи построили незаконный пристрой и требуют переноса забора - Как защитить свои права и сохранить участок земли?

Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. Дом на двух хозяев, земля в долевой собственности, Соседи без разрешения пристроили к основному дому пристрой, что образовало угол с северной стороны, снесли старый забор, а на его месте залили фундамент и вывели оконный проем в нашу сторону, Мы поставили забор на своей стороне, но так как пристрой находится на меже, то расстояние от забора до незаконного пристроя 15 см,Имеют ли соседи право требовать переноса забора для обслуживания незаконного пристроя, если он и так стоит на нашей стороне, Если забор перенести, то угол законного дома моего останется за забором и я потеряю часть земли.

Читать ответы (1)

Вопрос оформления дома на земле владения свекрови - возможно ли разрешение суда?

Здравствуйте. Очень нужна консультация. Очень длинная история. Судимся уже второй год. Моей свекрови и ее сестре отец оставил завещание, внём он завещал свекрови дом и землю под домом, а другой дочери пристрой и землю под пристроим. Когда свякровь вступила в наследство ей оформили только дом так как у отца в собственности земли небыло, а другая дочь вообще не вступила в наследство так как у отца небыло в собственности пристроя и земли, он ничего не оформил при жизни. Через 10 лет моя свякровь приватизировала земля на основании того, что она собственник дома. Другая дочь ничего не оформляе, но так и живет всю жизнь в Пристрои вернее она снесла пристрой и выстроила двух этажный дом. И через двадцать лет она решила оформить наследство и обратилась в суд, чтоб суд подтвердил фактическое наследство и просила суд, чтоб включили в наследство половину земли. Суд во всем отказал. Сейчас хозяйка пристроя подала в суд, чтоб суд разрешил ей оформить свой дом на земле моей свекрови. Может ли суд разрешить оформление?

Читать ответы (10)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности с собственником - дом в запустении, отказ в пристройке и завышенная цена на продажу - что делать?