Возможные последствия продажи квартиры после дарения и отказе дарителя

Добрый вечер. Отказ от дарения дарителем предусмотрен только в отношении договора об обещании дарения в будущем (ст. 577 ГК РФ).

Отмена дарения может быть осуществлена только в очень ограниченных законом случаях:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Во всех остальных случаях - нет, ни квартиру не обязаны возвращать, ни ее стоимость.

Интересно, что в договоре у Вас указано на это счет?

Добрый день, нет, отказ от дарения даже при наличие указанного условия в договоре возможен только в судебном порядке. Поэтому если изъявите желание продать квартиру. Пока не будет решения или на нее не будет наложен арест (при рассмотрении дела об отмене договора дарения), можете ее продать в любое время!