Судебные вопросы - права жены при разводе и пожелания несовершеннолетней дочери в отношении приватизированной квартиры

Валерий, здравствуйте! Вы ошибаетесь, говоря, что "до совершеннолетия долю дочери контролирует жена". Для того, чтобы распорядитсья долей несовершеннолетнего ребенка, требуется разрешение ООиП, в котором заявления пишут ОБА родителя. То есть, без Вашего разрешения доля ребенка отчуждена быть не может. Плюс, заявление в ООиП с согласием на сделку пишут также дети от 10 лет.

Также важно, что купить долю ребенка Вы не имеете право, согласно ст. 37 ГК РФ (через ст. 60 СК РФ). Так что, тут и обсуждать нечего...

Раздел указанной Вами квартиры возможен только с согласия всех сособственников, а также с разрешения ООиП. Суд не поможет.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Валерий, г.Москва !

НИКТО НЕ в праве ПРИНУДИТЬ другого Сособственника выкупить его долю, но при этом:

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении ПРОДАТЬ !!! свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09. 03. 2012г

12:23 моск.