Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже приватизированной квартиры за 3 млн. рублей в случае перехода права собственности по завещанию
50₽ VIP

10.03.2012, 01:46
• г. Санкт-Петербург

Какой налог я буду платить при продаже квартиры за 3 млн. руб если квартира была приватизирована в равных долях на двух человек. А теперь по завещанию я стал собственником всей квартиры?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Александр, ответ на Ваш вопрос зависит от того, когда была приватизирована квартира и входили ли Вы в число долевых собственников при приватизации.

Спросить

Уважаемый Александр! Если будете продавать квартиру ранее, чем через три года после смерти матери, то при продаже унаследованной доли за 1500000 руб. придётся платить НДФЛ по ставке 13% от 1 млн. руб., то есть 130000руб. (500000руб. -сумма вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).

Спросить

Александр, поскольку Вы являлись долевым собственником квартиры с 1993 года, Вы налога при продаже квартиры платить не будете независимо от даты смерти Вашей матери (см. например письмо Минфина России от 08.04.2011 г. № 03-04-05/5-239).

Спросить

К счастью, изменился подход к разрешению вашей ситуации вышестоящим над ИФНС органом- Минфина РФ. Поэтому, при продаже квартиры вы не обязаны уплачивать НДФЛ как за имущество, находящееся в вашей собственности более 3 х лет.

Спросить

Квартира была приватизирована на меня и мою мать в равных долях. Передана в собственность в 1993 году. Регистрация права в 2006 году.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё