Право Ограничение и Прочие ограничения (обременения) в собственности - анализ решений № 78-78-87/027/2014-449 от 10.10.2014 и № 1559122.1 от 24.04.2001
Что значит право Ограничение № 78-78-87/027/2014-449 от 10.10.2014 (Собственность) № 1559122.1 от 24.04.2001 (Прочие ограничения (обременения)) № 1559122.3 от 24.04.2001
Либо арест, ипотека, или градо защитное обязательство, сервитут землеустроительные или водозащитные обязательства. Всё в зависимости от остального смысла документа или отсылок этого документа. Лучше спросите на очной консультации об этом имея документ при себе.
Спросить
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае, можете построить жилой дом (объект ИЖС) в силу следующего.
Строительство на садовом земельном участке должно осуществляться с соблюдением законодательных норм и градостроительных регламентов.
В Градостроительном кодексе Российской Федерации закреплено понятие объекта ИЖС и утверждены параметры, которым постройка должна соответствовать.
Объект ИЖС - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС,
СпроситьВ выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008
№ М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316.
При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Можно ли покупать такой участок?
Что вы видите на схеме? Предпоследний лист выписки? Там есть заштрихованные участки?
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте!
Из указанных Вами сведений следует, что у земельного участка и расположенных на нем дома и т.д. имеется какое-то ограничение, описанное в документах о межевании на участок от 18 января 2008 года.
Если сведений о частях с ограничениями в выписке из ЕГРН не имеется, это может означать либо то, что ограничения действуют на всей площади участка, либо то, что установить конкретно границы части участка с ограничениями на момент проведения работ не представлялось возможным, однако землеустроитель какую-то информацию указал.
Вы можете запросить межевое дело №36-34316 от 18.01.2008 года у собственника земельного участка или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства местного отдела Росреестра. Там же, в Росреестре, можете получить консультацию.
Спросить
Уточнение по вопросу №18801716
На предпоследней странице (11) таблица Сведения о частях земельного участкас системой координат. Нет, никаких заштрихованных областей нет. На участке 2 строения - дом и наверное сарай. По ним ровно такие ограничения.
СпроситьПокупаем участок, в графе "ограничение" указано № 47-47-20/002/2013-022 (Прочие ограничения (обременения)). Без расшифровки. Что это значит?
Это значит, что на участок наложены ограничения. Попробуйте обратиться в Росреестр, чтобы дали разъяснения в связи с чем, возможно участок в залоге или идут судебные разбирательства и он попал под обеспечительные меры и т.д. А вообще продавец должен решить этот вопрос и снять все обременения.
Спросить
Добрый день! Зайдите на сайт службы судебных приставов и проверьте по базе наличие исполнительных производств на ваше имя. Скорее всего ограничение наложено приставами по исполнительному производству.
Спросить
Сергей Викторович, откуда у вас эта запись (Сервис Росреестра по кадастровому номеру?). Если получить выписку из Росреестра через МФЦ, то в ней указывается причина обременения.
К обременениям объектов недвижимого имущества, ограничениям вещных прав относятся:
- аренда (субаренда),
- ипотека (залог недвижимости),
- доверительное управление,
- рента,
- сервитут,
- аресты;
Установленный запрет ответчику совершать определенные действия, запрет другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, как мера по обеспечению иска, налагаемая судом.
Подробнее: Подробнее ➤
Делайте выводы.
Спросить
Ограничение: № 02:02:100102:79-02/101/2017-2 от 24.03.2017 (Прочие ограничения (обременения)) что это значит, почему я не могу получить документы детям в наследование доли.
Недостаточно информации... в любом случае ограничение вводится либо при залоге, либо приставами при взыскании задолженности, либо на основании судебного акта... Нужно выяснить природу ограничения, а далее решать вопрос с его снятием...
СпроситьПраво
№ 64-64-53/089/2009-105 от 30.09.2009 (Собственность) Ограничение
№ 64-64/001-64/001/107/2015-357/1 от 19.05.2015 (Прочие ограничения (обременения))
это означает что на данное имущество наложено ограничение?
да наложено если в графе обременение стоит запись. Что бы точно ответить необходимо видеть выписку из ЕГРП
Спросить
Появились такие строки
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Иные ограничения (обременения) прав
№ 02:01:041401:330-02/370/2020-2 отсутствует.
Иные ограничения (обременения) прав
№ 02:01:041401:330-02/370/2021-3 отсутствует.
Иные ограничения (обременения) прав
№ 02:01:041401:330-02/233/2021-4 отсутствует.
Иные ограничения (обременения) прав
№ 02:01:041401:330-02/117/2021-5 отсутствует.
Что это такое и как расшифровать?
Арест от приставов. Это внутренний номер Росреестра. Это они только могут расшифровать. Обратитесь в МФЦ о получении выписки об арестах на объект.
СпроситьСовсем запуталась.. У моего гражданского супруга в собственности 2/3 доли в доме (1,.3 его,1/3 наследовал).1/3 принадлежит бывшей жене. Может ли он подарить свои доли мне? на его имущество был наложен арест, неделю назад сняли, бывшая супруга отозвала исполнительный лист от судебного пристава. Но!по данным ЕГРП на его долях лежит обременение..
Право Ограничение
№ **-**-32/021/2009-501 от 26.11.2009 (Общая долевая собственность) (на данный момент арест снят)
№ **-**-45/010/2014-414 от 28.10.2014 (Запрещение сделок с имуществом)
№ **-**/001-16/043/001/2015-887/1 от 27.03.2015 (Прочие ограничения (обременения))
№ **-**/001-16/043/005/2015-206/1 от 29.07.2015 (Прочие ограничения (обременения))
№ **-**/001-16/043/005/2015-651/1 от 11.08.2015 (Прочие ограничения (обременения))
№ **-**/001-16/043/006/2015-764/1 от 23.11.2015 (Прочие ограничения (обременения))
Ну, очевидно, в регистрационную палату не было сообщено об этом. Рекомендую Вам лично принести туда соответствующие постановления от судебного пристава-исполнителя
Спросить
Да,судебный пристав не донесла.но к ней идти тоже нет смысла,т.к. она дружит с б.супрой,а не хотелось бы чтоб та раньше времени узнала о наших планах.меня интересует именно факт сделки с обременением.по поводу снятия ареста я планирую идти к начальнику судебных.
Спросить
Сделку с обременением скорее всего не проведут, если не проведен реальный раздел дома.
СпроситьИменно, если дом частный, или определение порядка пользования помещениями если квартира.
СпроситьЛибо по договоренности, либо кто то один, или в судебном порядке, но для этого нужно заключение бти, о возможности реального раздела, если в личку напишите адрес объекта, то я вам смогу сказать полностью всю информацию по объекту.
СпроситьНа участок имеется следующее ограничение:
78-01-188/2004-266.2 от 10.08.2004 (Прочие ограничения (обременения)). Что это означает?
Это значит что собственник не имеет права распоряжаться имуществом, на которое наложено обременение, ограничение по своему усмотрению-продать. Подарить. Завещать, все сделки могут быть признаны не действительными. Если вопрос по квартире то еще дополнительно может быть обременение в том. что в квартире кто то зарегистрирован и проживает и ни кто ни когда не сможет ни снять его с регистрации. Ни выселить.
СпроситьПокупаю участок. В расширенной выписке ЕГРН есть раздел особые отметки где прописано: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен.
Что это значит?
Значит, что есть какое-то ограничение на землю.
ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Спросить
Добрый день.
Это значить, что на участке есть ограничения резервирование для муницип. Нужд. Это может быть газ, теплотраса, водоправод, догога или еще какойнибуть обьект. Не факт что он там появиться. Это просто предпологается в будущем, но может все измениться и огпничегия снимут.
Спросить
