Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право собственности на земельный участок - возможность оформления доли и передачи наследства

03.07.2019, 13:45
• г. Санкт-Петербург

Господа юристы!

У меня два вопроса.

1. Я и мой родной брат имеем равные (1/2) доли земельного участка с домом. У каждого из нас имеется соответствующий документ о праве наследования. Могу ли я независимо от брата оформить собственность на свою долю или мы должны оформлять одновременно?

2. Могу ли я на основании моего свидетельства о праве наследования передать свою долю в дар моему сыну или передать ему право наследования без оформления мною собственности?

Читать ответы (2)
Право наследования Основании свидетельства о праве наследования Свидетельство о праве наследования Свидетельство о наследовании Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Александр!

1. Вы вправе зарегистрировать право собственности в Росреестре независимо от брата.

2. Долю вы сможете передать после регистрации права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам необходимо сначала зарегистрировать право собственности на свою долю. Документы на регистрацию подаете независимо от брата, т.к. у каждого из Вас свое свидетельство о праве на наследство. Только после регистрации права собственности Вы сможете распоряжаться своей долей (продать, подарить, завещать).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Аганин Кирилл Геннадьевич
29.04.2014, 13:06

Вопрос о возможности оформления свидетельства о собственности на земельный участок в полной доле одним из наследников

В 1992 было выдано свидетельство права на земельный участок. В 2003 голу владелец умирает. Должны были вступить в право наследования двое детей. Один из детей в 2005 году оформил свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли по закону. Но свидетельство о праве на собственность не было оформлено. Второй ребенок не оформил свидетельства о праве на наследование. Хотя о своем праве наследования он знал. Может ли сейчас ребенок оформивший право на наследование оформить свидетельство о собственности земельного участка в полной доле, без уведомления второй стороны?
Читать ответы (1)
Александра
14.10.2012, 21:07

Для продажи этого участка нужны ли еще какие-либо документы от меня и/или брата?

Мне принадлежит 2/3 доли земельного участка, находящегося в Выборгском р-не ЛО. Есть два документа: свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о гос. регистрации права. Моему брату принадлежит 1/3 доля этого же участка, у него тоже есть такие же 2 подтверждающих документа. Для продажи этого участка нужны ли еще какие-либо документы от меня и/или брата? Могу ли я продать свои 2/3 доли, если брат не захочет продавать свою? Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
17.08.2014, 08:08

Возможность оформления наследства - принятие братской доли в свою собственность после смерти брата без претензий наследников

В моей собственности имеется 5/6 участка с домом, другая часть 1/6 - брата. В августе 2014 г. брат умер. Могу ли я оформить принадлежащую ему часть в свою собственность? У брата есть две дочки и два внука, но они не претендуют на наследство. Каким образом возможно оформление этой части в мою собственность?
Читать ответы (1)
Эдуард
27.05.2015, 22:04

Как оформить дарственную на земельный участок, имея свидетельство о государственной регистрации права собственности?

У нас с братом в собственности находится земельный участок, у каждого по 1/2 доли. Хочу передать ему право на свою долю написав дарственную в простой рукописной форме. Из документов имеется свидетельство о регистрации гос. права собственности. Нужны ли еще какие документы для оформления дарственной или достаточно только этого свидетельства.
Читать ответы (3)
Евдокимова Марина Владимировна
18.09.2013, 16:06

Каким образом родной брат оформил свидетельство о праве наследования без оформления доли участка?

После смерти дедушки моя мама оформила изолированную часть жилого дома и 6 соток земли в наследство, получила свидетельство о государственной регистрации права собственника. А ее родной брат, ныне покойный, в права наследования так и не вступил и собственность на вторую долю наследства так и не оформил. Сейчас его сын имеет на руках свидетельство о государственной регистрации прав собственности на вторую часть дома, но без доли участка. Хотелось бы узнать-на каком основании он мог оформить это свидетельство? Законно ли он его оформил?
Читать ответы (2)
Елена
13.01.2013, 00:03

Об отказе первоочередного права наследования и размежевании при передаче доли в собственности

Моя мама имеет в собствености 1\2 дома и земельного участка. Вторую половину после смерти маминого брата по наследству получил его сын-мой двоюродный брат. Брат хочет передать мне свою долю оформив сделку купли продажи. Нужно ли мамино заявление (устное или письменное) в отказе первоочередного права в приобрерении доли? На землю требуется размежевание или достаточно общего межевания.
Читать ответы (1)
Георгий Георгиевич
29.01.2015, 18:51

Как передать долю в квартире по завещанию брату - необходимость регистрации и оформления документов

Получил свидетельство о праве наследования по завещанию доли в квартире. Хочу завещать или подарить эту долю брату. Нужно ли регистрировать право собственности, оформлять еще какие-то документы или я могу уже сейчас завещать брату эту долю в квартире?
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
26.06.2018, 09:34

Права наследования земельного участка после отца

После смерти моего отца осталась 1/2 доля земельного участка. Кроме меня с заявлением к нотариусу обратились мой брат и сестра. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок из-за старых документов и порекомендовал обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу доли земельного участкаи признании права собственности на долю земельного участка. Вопрос: какую долю я должна включить в наследственную массу и на какую долю я должна признать права собственности на земельный участок?
Читать ответы (2)
Андрей
02.10.2013, 14:18

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Я вступил в наследство и оформляю его.-Наследую 1/2 долю в частном жилом доме по завещанию после смерти матери.-Оставшаяся 1/2 доля этого дома принадлежит моему родному брату. - И мать и брат унаследовали эти доли после смерти отца в 1991 г. - Правоустанавливающими документами у обоих являются Свидетельства о праве на наследство по закону выданные им в 1995 году. - Право собственности на свои доли ни мать ни брат в ЕГИРП до настоящего момента не регистрировали.-Брат не намерен регистрировать право собственности на свою долю в обозримом будущем. (его к этому ничто не подталкивает).-На кадастром учете дом стоит. ВОПРОС Смогу ли я зарегистрировать в ЕГРП право только на свою долю дома, на которую я получу Свидетельство о наследстве?. А доля брата при этом так и останется без регистрации права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
18.02.2015, 14:29

Вопрос о составлении договоров дарения доли наследства и права собственности

Если наследник хочет подарить свою долю двум родственникам в равных частях, но у него имеется две доли одна принадлежит ему по праву собственности, вторая на основании свидетельства о праве на наследство, то надо составлять на каждого родственника по два договора дарения? То есть один на дарение доли, которое принадлежит по праву государственной собственности, а второй на дарение доли, которая принадлежит по праву наследства или как?
Читать ответы (1)