Как правильно составить жалобу в прокуратуру после отказа в разрешении на строительство на участке, приобретенном под ИЖС, из-за нахождения зоны Л 1, зоны акваторий, в 2016 году?
Купили участок 2016 г под ижс, разрешение на строительство отказали в связи с зоной Л 1 зона акваторий как написать правильно жалобу в прокуратуру.
Участок приобретен в 2016 году, под ижс, куплен с торгов администрации, в зоне возможного подтопления, зоны были выставлены в 2014 году, не дают разрешение на строительство, если эта зона действительна то как после установки зон администрация в 2016 году формирует участок ижс и продает с торгов после отказывает в разрешении! Подал в суд выиграл, администрация подала аппеляцию возможно ли выиграть второй суд или написать встречный иск? пусть выкупают обратно по кодастровой стоимости.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нам делать, купили участок под ИЖС в ипотеку, подали документы в архитектуру на разрешение строительства дома, но нам отказали, т.к. земельный участок по градостроительному плану находится в зоне где должны располагаться парки, многоэтажные дома, подали в суд, суд также отказал нам в разрешении на строительство дома, что нам дальше делать?
1. Забыть и посыпать голову пеплом
2. Оспаривать сделки купли-продажи земельного участка, если не истёк срок исковой давности по оспариванию данной сделки.
Спросить
Если оспорить сделку купли продажи земельного участка, то мы потеряем много, нам же не заплатят за забор, за насыпь песка и земли, за два два года муж построил гараж? Прошлым летом были слушания по земельным участкам и нам сказали, что месяца через четыре должны переделать все зоны, которые по документам под ИЖС на зону где можно строить индивид жилой дом, но прошло больше полгода никаких изменений.
СпроситьКупил участок в 2012 г. начал строительство жилого дама рядом с охранной зоной ЛЭП, разрешение на строительство получил от от администрации. В 2015 пришло извещение что охранная зона увеличилась с 10 м. до 25 м. Соответственно вся постройка попала в охранную зону.
Здравствуйте, Руслан Иванович. В данном случае, если дом построен до того, как охранная зона увеличилась, то вам переживать не нужно. Ваш дом не снесут в связи с изменениями, даже не смогут признать объект капитального строительства самовольной постройкой, наложить обязательства об устранении нарушений в охранной зоне линии электропередач.
Спросить
Суды в таких случаях лояльнее смотрят на граждан и не выносят решений о сносе домов.
Спросить
Прошу вас проконсультировать по данной ситуации:10 лет назад купила участок под ижс, недалеко от завода. Сейчас решили начать строительство и подали документы на получение разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано, так как участок практически полностью попал в зону ж-4, и строительство ижс на данной зоне запрещено. Что теперь делать?
В суд обращайтесь с соответствующим исковым заявлением.
Ответчик - местная администрация. В разбирательстве речь будет идти об установленных ею правилах застройки района.
СпроситьЯ купил участок под ИЖС. В декабре 2020 его признали зоной подтопления и не выдают рзрешение на строительство. Что делать?
Оспаривать отказ. Перспективы не очевидные, поскольку в соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса РФ
6. В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются:1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;
Вполне возможно понадобится проведение экспертизы либо осуществлять мероприятия, обеспечивающие защиту от затопления, подтопления.
Спросить
Мною преобретен земельный участок под ИЖС, но в разрешении на строительство отказали. Как получить разрешение на строительство?
Добрый день!
При условии, что вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство - в выдаче разрешения отказано незаконно.
Отказ можно обжаловать в суд.
Нужна помощь, можете позвонить.
Услуги платные.
Спросить
Здесь необходимо смотреть письмо об отказе, на что ссылается архитектура. Если не законно, то соответственно обжаловать в суд.
Спросить
В 2014 выкупили у администрации землю, в 2016 получили разрешение на строительство, в градостроительном плане было указано, что участок находится в зоне Ж-1. В 2019-подали уведомление об окончании строительства, чтобы зарегистрировать дом, но получили отказ, уведомление о несоответствии дома требованиям, т. к. участок расположен в зоне Ж-1 А (в 2018 г. поменялась зона). Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и какими статьями руководствоваться?
Здравствуйте, Вам лучше сразу обратиться к юристу за помощью, поскольку необходимо посмотреть все Ваши документы. Без них четкого ответа не сформулировать.
СпроситьЗемельный участок в СТ в собственности под ИЖД, получили отказ разрешение на строительство, т.к участок находится в шумовой зоне аэродрома. Зона ограничения жилищного строительства. Рядом строят 8-ми этажный дом.
вообще на основании закона об архитектурной деятельности и градостроительного кодекса градостроительный план земельного участка а затем и разрешение оформлять необходимо. У каждого муниципалитета есть своя экономика, статистика, строительства, ввода жилья и тд. Но закон позволяет оформить право собственностити и без разрешения на строительство - если земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС, после окончания строительства, оформляете кадастровый паспорт, заполняете декларацию и с этими документами а так же с документами на землю в росреестр за свидетельством о праве собственности.
СпроситьКупил участок ИЖС земли поселений обратился в администрацию для получения разрешения на строительство оказалось 1 ая сан зона разрешение не выдали процент застройки 0 что делать?
Расторгайте договор купли-продажи по тому основанию, что продавец не уведомил вас о невозможности использовать земельный участок для строительства.
Если же у продавца имелись документы. что это действительно участок выделен под ИЖС, тогда оспаривайте в суде отказ в выдаче разрешения на строительство.
Помощь в подготовке документов - платная.
Спросить
