Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка в процедуре аренды участка в Нижнеангарске, Бурятия - разъяснение сроков аукциона

04.07.2019, 10:04
• г. Улан-Удэ

Хочу взять в аренду участок. Бурятия пгт Нижнеангарск. Написали заявление в январе 2019 г дали документы на наше имя собрать подписи собрали принесли отдали, сказали делать межевания участка, сделали теперь в администрации говорят надо поставить на аукцион, прошло пол года с подачи заявления. Правы ли они? Я слышала что на аукцион ставят когда только подал заявление и в течении месяца он должен состоятся.

Читать ответы (9)
Подача заявления
Хочу взять в аренду участок
Взять в аренду участок
Ответы на вопрос (9):

На аукцион выносятся только участки, поставленные на кадастровый учет. Я так понимаю, что Вы выбрали участок, который ранее не был сформирован, поэтому так долго - утверждение схемы, межевание, постановка на кадастровый учет, новое заявление на аренду. Вот теперь завершающий этап - аукцион.

Спросить

Если я не выйграю в аукционе мне вернут деньги которые я потратила на межевание и поездку по инстанциям за подписями?

Спросить

Не возвратят. Согласно п.4 ст.39.11 Земельного кодекса, если проведение аукциона и образование земельного участка производится по инициативе заинтересованного лица, то все необходимые мероприятия и расходы несет это лицо. Согласно п.22 ст.39.12 ЗК не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона. Т.е. проигрыш в аукционе - это Ваш риск.

Спросить

А,если нам вообще не предупредили об аукционе, сказали ищите свободный участок и оформляете. Мы же могли просто купить участок тогда.

Спросить

Купля-продажа ЗУ производится точно также, как и аренда - через аукцион. Тут разницы нет.

Спросить

А,по закону кто должен делать межевание, формирование участка? Администрация или заявитель?

Спросить

Если инициатором образования участка и аукциона является администрация, то она (п.3 ст.39.11 ЗК РФ). Если инициатором является заинтересованное лицо (Вы), то данное лицо (п.4 ст.39.11 ЗК РФ).

Спросить

А,если участок под ижс тоже аукцион?

Спросить

Случаи, в которых земля предоставляется в аренду без проведения торгов установлены п.2 ст.39.6 ЗК РФ. Подпункт 15 предусматривает предоставление ЗУ без торгов под ИЖС.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов

Составление брачного договора (995)
Составление доверенностей (1116)
Составление жалоб (1280)
Составление исковых заявлений (1365)
Составление кассационных жалоб (1206)
Составление ходатайств (1292)
Проверка документов и договоров (1274)
Проверка брачного договора (1014)
Проверка договора долевого участия (1000)
Проверка договора купли-продажи (1202)
Проверка договора аренды (1167)
Проверка документов при покупке квартиры (1057)
Проверка нотариальных документов (917)
Проверка подлинности документов (855)
Экспертиза договоров (1029)
Экспертиза договора аренды земельного участка (922)
Экспертиза договора поставки (970)
Составление актов выполненных работ по договору (621)
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда (603)
Составление договоров (652)
Составление договоров на временную работу (574)
Составление договоров на выполнение кадастровых работ (516)
Все онлайн услуги