Проблема с расчетом электроэнергии в квартире - многоквартирный дом и председатель ТСЖ игнорируют мои претензии
Я являюсь владельцем квартиры, в которой проживает моя дочь, зять и трёхлетняя внучка. Председатель ТСЖ не обращаясь ко мне расчитала эл.энергию по нормативу 300 квт вместо 69 по показаниям счётчика, мотивируя тем, что нет пломб (причём счётчика она не видела). Я пригласила электрика ТСЖ для осмотра счётчика, он сказал, что пломбы на месте и с моим счётчиком всё в порядке. Мои попытки связаться с управляющей по телефону безуспешны, а зятю она заявила, что ни с кем разговаривать не будет, а будет считать так, как ей надо. Объясните мне, как поступать в сложившейся ситуации?
Здравствуйте, Татьяна. Напишите письменное заявление на имя председателя ТСЖ и отправьте по почте, если вы считаете, что с вашим счётчиком все в порядке. Однако, вы должны понима́ть, что если председатель обратится в суд, вы должны быть готовы к экспертизе счетчикм.
Спросить
Пришли представители управляющей компании в квартиру, сняли показания со счетчиков воды, наклеели антимагнитную пломбу. При этом акт об установке данной пломбы не составляля. Наклеели на грязную поверхность местами пломба отклеивается. Законна ли установка пломбы антимагнит таким способом, если да, то из-за отклеенных мест на пломбе. Как отвечает квартиросъемщик?
Нужно смотреть, как ее установили.Вы не отвечаете за это. Пишите заявление в УК и требуйте переустановки.
Спросить
Думаю стоит обратится в водоканал какие требования к пломбам. Они продаются с индикатором лентой на магнит сразу.
СпроситьМои дочь и зять живут в квартире, которую по ипотеке взяла сестра моего зятя, потому что зятю не давали кредит. Платят за квартиру уже пять лет дочь и зять вместе, все чеки об оплате тому свидетельство. (на чеках стоит фомилия) Теперь зять выгоняет мою дочь и внучку 5 лет с этой квартиры, а его сестра хочет оформить эту квартиру ему в дарение. Вопрос! Может ли при разводе моя дочь отсудить хотя бы половину той суммы, которую выплачивали вместе? Они не прописаны в этой квартире. Муж дочери прописан в квартире своей матери и имеет право на долю. Спасибо.
Уважаемая г-жа Сафонова! Никакого права на долю квартиры, принадлежащую сестре мужа, Ваша дочь не имеет и иметь не сможет даже в том случае, если сестра подарит квартиру Вашему зятю. Если есть письменные доказательства оплаты кредита на квартиру за сестру мужа, то возможно взыскание с сестры мужа суммы как неосновательного обогащения, поскольку договора займа и долговой расписки нет(ст.1102 ГК РФ). Однако согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Кроме того сестра может заявить в суде, что произведённые платежи являлись платой за проживание Вашей дочери с ребёнком в её квартире, да и муж дочери это подтвердит.
СпроситьЛопнул кран и на пломбу попадала вода долгое время. При осмотре пломбы обнаружил отсутствие рисунка на пломбе счётчика ХВС. (рисунок исчез). Вмешательств в счётчик не было. Сразу же обратился в УК. Сантехник после осмотра пломбы составил акт вмешательства в ИПУ. Пломбу демонтировал, с его слов - для экспертизы. Я в акте указал каким образом обнаружил пломбу. Как доказать свою невиновность и избежать штрафа в таком случае?
Предоставьте им лопнувший кран, почему слесарь не видел этого. Всё фотографировать нужно. После утечки сразу в управляющую компанию и водоканал заявить об неисправности и в чём она заключается.
СпроситьСегодня приходили женщины из электросбыта и проверяли счетчик. Пломба электросбыта установлена, а заводоизготовительной нет. Стали объединять в воровстве, что мы отрезали пломбу и отматывали счетчик и не сообщали, что пломбы нет. Мы пытались объяснить, что даже не знали, что там должна быть пломба. Около трех лет живем в доме и не кто из проверяющих насчет этой пломбе не чего не говорили. Сейчас будет проводится перерасчет. Но даже где должна стоять заводоизготовительная пломба, там даже нет дырочки в которой пломба должна быть установлена.
Сегодня приходила Контролер проверяла водомер в колодце. И заявила, что у вас пришла в негодность заводская пломба-бумажка на водомере. Наша пломба (Водоканала) на проволке в порядке, т е не нарушена. Сейчас пишу акт а это 65000 р штраф или меняйте счётчик. Я попытался объяснить, чт счётчик менял два года назад и перед тем как поставил свою пломбу котролер, заводская пломба была целой, значит все в порядке, а спустя два года заводская бумажка она же пломба отсырела и вид у неё не читаемый. Однако слышать она мои доводы не хотела. Два раза звонила руководству те в свою очередь предложили ей поставить ещё какую-то пломбу, но она заявила, что их нет у неё. В течении получаса она настаивала чтоб я поменял счетчик или выпишет акт о нарушенной заводской пломбе. Позвонив второй раз руководству она ушла со словами, что сделала одолжение. Мое мнение это не законно. Как вы думаете?
Так как контроллер вам никаких документов не передала, значит и нарушения нет.
Возможно самоуправство.
СпроситьДочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по завещанию. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хозяин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?
Здравствуйте.
Внучка не собственник квартиры, новый собственник вправе снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Никаких нарушений нет, так как собственник имел право заложить свое недвижимое имущество в обеспечение кредита. Наличие регистрации ребенка в квартире, ни на что не влияет.
Спросить
Если ребёнок был просто прописан в данной квартире и не имел долю в праве собственности, то всё вполне законно, поскольку в данном случае наличие прописанных в квартире лиц не имеет никакого значения.
Спросить
Ребенок с рождения прописан в данной квартире, и где ей жить и куда её прописать?
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, зять являлся единоличным собственником квартиры, поэтому его супруга не могла на его решение о распоряжении собственностью никак повлиять. Во-вторых, у ребенка 2 родителя, в обязанности которых входит и забота о нем. Поэтому, вопрос о том куда зарегистрировать ребенка и куда ей съезжать - забота матери. Сколько времени ребенок был зарегистрирован в квартире - не имеет значения в данном случае.
Спросить
Ребенок должен быть прописан и проживать вместе с одним из законных представителей (родителей) согласно ст. 20 ГК РФ. Всего доброго.
СпроситьМожно ли оформить какой-нибудь документ (у нотариуса) , который даст право моей дочери и зятю после выплаты ипотечного кредита за квартиру - оформить право собственности на свою семью - дочь, зять, внучка.
Ипотечный договор оформлен на бывшую жену зятя. Бывшая жена зятя не вносила ни одного платежа за данную квартиру. По устной договорённости бывшая жена зятя должна передать квартиру зятю. Платит зять и моя дочь уже 6 лет. Я им помогаю. Есть ли документ, который обезопасит в будущем нас от возможной потери уплаченных денег и квартиры, если вдруг у бывшей жены изменятся намерения?
Вам нужно согласовать это с банком, если банк согласен, то только тогда можно уже сейчас перевести обязательства на дочь и зятя.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо заключить соглашение о переуступке прав по договору на Вас и как можно быстрее.
Пока кредит не погашен весь, у Вас есть возможность заявить ей, что Вы прекращаете оплату, если она откажется переоформлять договор и тогда банк выставит квартиру на торги и она лишится квартиры, а Вы своих денег.
Когда же кредит будет погашен Вами полностью, угрозы, что банк заберет квартиру у нее не будет, и при невыполнении своего (устного) обещания переоформить на Вас квартиру, у Вас остается только право взыскать с нее в судебном порядке уплаченные Вами за кредит деньги.
Сколько лет она будет Вам выплачивать эти деньги, одному богу известно и то, при наличии официального дохода. Квартиру у нее забрать будет невозможно, если она является единственным жильем.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМою тётю избил зять, её дочь заступилась, в результате четыре ножевых ранения у зятя. Зятю сделали операцию, тётя лежала в больнице с сильным сотрясением мозга. Зять заявления в полицию не написал, тёте сказали что если она напишет заявление на зятя то её дочери будет хуже. Так ли это.
Дочь была экстренно госпитализирована, органы опеки из дома забрали внучку 6 лет в приют. Был огромный стресс для внучки и меня. Пришлось отыскать бывшего зятя, он как законный представитель внучки забрал внучку. Дочь умерла, опека грозится передать внучку зятю безработному и без жилья. Есть Сопровождение внучки нотариально заверенное и от руки доверенность, где зять разрешает жить внучке жить у меня, ссылаясь, что у него нет жилья.
Ольга, вам нужно оформить опекунство на внучку. Доверенность это хорошо, но вам нужно опекунство, чтобы спокойно вырастить ребенка.
Спросить
Доверенность не подходит. Нужно от зятя заявление с просьбой оформить опеку на Вас на основании ст. 13 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве".
СпроситьУ меня две приватизированные квартиры в единоличной собственности, в одной из которых проживает моя дочь с семьей (она, муж и дочь 10 лет), во второй живу сама (прописан сын, который живет на частной), у зятя есть неприватизированная квартира (в найме) 48 кв.м., где прописан он и несовершеннолетняя дочь. Приватизировать квартиру зять неможет, т.к.уже участвовал в приватизации. Предложила зятю родственный обмен - подарить ему квартиру (ту в которой они фактически проживают), а сына прописать в неприватизированную квартиру зятя для дальнейшей ее приватизации сыном. Несовершеннолетнюю внучку согласна прописать к себе. Может быть лучше приватизировать квартиру на внучку и потом уже совершать родственный обмен? Как лучше поступить и какие подводные камни могут встретиться на пути?
Ваш зять может приватизировать свою квартиру на свою дочь. "Родственный обмен" сейчас в отношении приватизированных квартир не существует, здесь применяют сделки (купля-продажа, дарение и т.д.)
Спросить
