Документы для оформления дарственной на 1/2 доли квартиры в Росреестре - необходимые шаги и процедура

Договор дарения доли, с заверением его у нотариуса и регистрацией права сына на долю в Росреестре. Между близкими родственниками налог на доход сыну платить не придется.

Оформить договор дарения доли в праве собственности на квартиру.

Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

-

По срокам это не более двух недель,

никаких налогов, только пошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб.

Доброго времени суток!

Самый оптимальный вариант договор дарения. Налогом не облагается. Единственное подлежит нотариальному удостоверению.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте, Владимир.

Проще это сделать путем оформления (и регистрации) договора дарения (обращение к нотариусу обязательно).

Это самое правильное решение - подарить долю при жизни, чтобы потом не было споров, по обязательной доли наследства. Оформить дарение на годовалого ребёнка можно. Удачи!

Без нее не сможет. Нужно чтобы хотя бы кто-то по доверенности от нее подписал договор дарения. Таких оговорок о которой вы пишите в договоре не может быть.

Здравствуйте, квартира будет её сразу после регистрации перехода права собственности, подобная оговорка противоречит действующему законодательству. Чтобы закончить договор без неё, ей необходимо выдать доверенность на иное лицо, которое будет представлять её интересы.

Удачи вам и всего наилучшего

Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителя и одаряемого, или их представителя по доверенности. Доверенность нужно оформить у нотариуса.

Здравствуйте, вот полный перечень документов для всех категорий граждан

документ о праве собственности на помещение;

выписку из домовой книги;

инвентаризационный документ из БТИ;

если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;

доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);

если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;

паспорта сторон;

кадастровый паспорт на квартиру;

при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Здравствуйте! Без дочери возможно, если только она вышлет доверенность например на кого-то из родственников, чтобы они участвовали за неё. Подобных оговорок в договоре сделать нельзя, они будут недействительны.

Здравствуйте.

Можно ли указать чтоб мама и отец проживали пожизненно в этой квартире.

Нет, нельзя. Дарственную нельзя оформить с условием..

Нет, договор дарения не может предусматривать никакого встречного предоставления в силу прямого указания на это в ст. 572 ГК РФ.

В моей практике был подобный случай, в котором суд отклонил довод ответчика о том, что право на проживание является встречным предоставлением. И действительно, как может идти речь о встречном предоставлении, если оно никак не выражается материально. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст. 572). В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.

В случае необходимости составления подобного договора - обращайтесь!

Если огна вам уже оформила дарственную и договор дарения зарегистрирован в учреждении юстиции, то вы уже собственник и должны были получить свидетельство о госудраственной регистрации своего права собственности. Может вы путаете дарение с завещанием, тогда конечно только после смерти мамы вы станете собственником.

Ждите 18 лет, до этого возраста надо согласие отдела опеки, а они вряд ли дадут согласие.

Дождаться исполнения сыну 18 лет, и если он захочет, то может подарить бабушке свою квартиру.

Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

Достаточно составить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Если право собственности зарегистрировано в Росреестре( то есть после 01.03.98г.) , то кроме правоустанавливающих документов, ничего не нужно. Госпошлина составляет 2 т.р.

нужен договор купли продажи, паспорта собственников, свидетельство о собственности и госпошлины.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Юлия понадобятся договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру.

Юлия, правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на квартиру (Договор и свидетельство), оформляете дарственную у нотариуса, затем обращаетесь в РОССРЕЕСР для оформления перехода права собственности. Тарифы у всех нотариусов разные ответить не смогу.

Добрый день. Он так же понадобится. Срок действия 5 лет. Если он истек закажите в мфц.

По моему разумению, оформить вы можете у нотариуса в России, а а собственность соответственно "за бугром".

Здравствуйте!

Ничего сложного Вы подписываете соглашение о расторжении по ст.450 ГКРФдоговора дарения и удостоверять его надо в такой же форме, в которой составлялся этот договор то есть у нотариуса

И не обязательно у того же нотариуса и благополучно собственник производит сделку какую считает нужным

Если этот договор дарения не проходил регистрацию прав, то действуйте.

Получите выписку из ЕГРН, если бабушка собственник, то пусть продает.