Предлагают приобрести квартиру в строящемся доме, она оформлена как нежилое помещение. Перевод необходимо будет оформлять самим. Возможно ли это сделать и если нет, то стоит ли покупать такую квартиру. Заранее спасибо!
если помещение Дом в целом после введения его в эксплуатацию будет соответствовать нормам гражданского строительства, не будет угрожать жизни и здоровью третьих лиц, разрушению здания, нарушать права третьих лиц, будет соответствовать нормам противопожарной и санитарной безопасности и будет соответствовать нормам предусмотренным для жилых помещений, то проблем не будет!!!
К чему вам такие сложности, не проще ли приобрести жилое помещение?
Спросить
Добрый день. Перевод нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса РФ (гл. 3) и законодательства о градостроительной деятельности, а именно Градостроительного Кодекса РФ и ч. 2
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯО ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ. Вам стоит ознакомиться с перечисленными нормативными актами и тогда сможете принять нужное решение.
Спросить
Добрый день!
Для перевода нежилых помещений в жилые существует два ограничения:
Перевод невозможен, если:
- право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и (или) юридических лиц.
- если нежилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или нельзя обеспечить его соответствие указанным требованиям.
В других случаях перевод из нежилого в жилое возможен. Но в любом случае это бумажная волокита.
Стоит или нет покупать, решать только вам. Если не боитесь бумажной волокиты или есть возможность нанять юриста, то проблемы возникнуть не должно.
Ну, естественно, если цена соответствует.
Удачи!
Спросить
