Как защитить свои права при обнаружении недостатков в деревянном доме после истечения гарантийного срока?

05.07.2019, 16:43

• г. Пермь

Я сейчас на стадии заключения договора с физическим лицом на производство и строительство деревянного дома. Он предоставляет гарантийный срок в 1 год. и не прописывает в договоре срок на выявление недостатков. Мы находимся в разных городах. В договоре есть пункт о том, что все споры и разногласия решаются согласно действующему законодательству. У меня вопрос, если вдруг по истечении года мы обнаружим какие то недостатки в работах, как мы можем защитить свои права? Я понимаю, что дом поставят в октябре, и мы до следующего дома, пока он дает усадку не сможем ни чего выявлять то даже.

Читать ответы (1)

Согласно действующему законодательству
Заключение договора с физическим лицом
Строительство деревянных домов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малахова Н. В. 4.8

05.07.2019, 17:20,

г. Раменское

Добрый день! Если вы заключаете договор строительного подряда, то гарантийные обязательства на работы устанавливаются с момента подписания акта выполненных работ (ввода в эксплуатацию жилого дома). Если физ лицо предоставляет вам гарантию на год, как вы пишите в октябре, то гарантийный срок исчисляется до октября следующего года. При заключении договора стороны праве указать любые условия, не противоречащие действующему законодательству РФ. Следовательно мы можете ли подписать договор с данными условиями, либо договориться с подрядчиком о увеличении срока гарантии, либо отказаться от заключения договора. Обращаю внимание, что при заключении договора подряда в физическим лицом, вам необходимо включить в стоимость договора сумма налога НДФЛ. Удачи Вам в строительстве!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59