Переход квартиры в муниципальную собственность после смерти собственника - возможно ли это?
Может ли квартира в доме из нескольких подъездов под разными номерами, принадлежащая фонду частной собственности (ЖСК), после смерти собственника, когда родственники не вступили в наследство, перейти в фонд муниципальной собственности, т.е. не весь дом, а только одна квартира?
Добрый день, Галина.
Из содержания п.1 ст. 1151 "Наследование выморочного имущества" следует: "В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным".
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
...
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п.2 ст. 1151 ГК РФ).
Таким образом, указанное вами наследственное имущество перешло в собственность городского округа (или городского поселения) в порядке наследования выморочного имущества.
Однако, если наследники вступили в наследство фактическим путем (п. 2 ст.1153 ГК РФ), то нормы ст. 1151 ГК РФ применению не подлежат.
Кроме того, можно подать заявление в суд о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства (ст. 1155 ГК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 103 из 47 430 Поиск Регистрация