Вопрос улучшения жилищных условий для многодетной семьи - прописка или очередь?
Ситуация такая. Семья многодетная. Я с 1 ребёнком прописана в комнате коммунальной квартиры 14 м муниципальное жилье. 2 ребёнок у отца (в разводе) в комнате также коммунальной квартиры, она у него в собственности 3 ребёнок у мужа. Проживаем у мужа квартира 43 м.. На данный момент 5 человек живут в ней. Прописана ещё мама мужа. Как и куда нам встать на улучшение. Как лучше сделать, прописаться ли всем в одной квартире. Или мы все равно можем встать на очередь, в независимости от прописки.
Добрый день.
У кого что в собственности есть в семье? Нужно сложить все и посмотреть по метражу. Почему не хотите приватизировать комнату?
СпроситьВ муниципальную комнату было бы лучше всего, так и подали бы заявление на улучшение жил. условий. Тут расчёт фактической площади к количеству проживающих (прописанных)
СпроситьВы можете встать на улучшение даже, если бы у вас была приватизированная квартира. Оптимально: семьёй, включая всех детей, прописаться в комнату, там и подать заявление. А мама пусть приватизирует и платит налоги. А жить вы можете по факту где угодно.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу встать в очередь на улучшение жилищных условий. Но нигде не могу найти информацию по поводу прописки.
Ситуация у нас такая. Я имею в собственности комнату 19 метров. В квартире прописаны мои двое детей, мама, сестра и племянница и я. 6 человек. Квартира коммунальная, родители при разводе квартиру поделили. Общая площадь делится на 6,в коммунальной квартире не должно превышать 15 метров на человека.
У мужа собственности нет. Есть у его родителей. У каждого по квартире. Муж только прописан у матери. Считаются ли эти квартиры? Или только та,в которой он прописан? Или вообще не считаются?
Будет учитываться площадь жилья право на которое имеет Ваш муж по месту регистрации в совокупности с Вашей. Не имеет значения кто собственник. Если имеет право пользования, то жильем обеспечен.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьЯ была прописана у своего отца в однокомнатной квартире в СПб, где не имела доли, собственником являлся отец. Из-за наших с ним конфликтов я была вынуждена прописаться к мужу в двухкомнатную квартиру в СПб, где у него в собственности 1/2 квартиры. Также в этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок, отец и бабушка моего мужа. Квартира жилой площадью 32,2 м кв..,общей площадью 52,4 м кв., в которой прописано и проживает 5 человек. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий как молодая семья. И могу ли я отдельно встать на очередь по улучшению жил. условий, т.к у меня нет в собственности жилья вообще? Муж работает в бюджетной сфере.
Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.
СпроситьМы молодая семья, двое детей, у одного инвалидность, не знаю влияет это. Хотим встать на очередь на квартиру. Но такая ситуация, сестра мужа хочет встать на улучшение жилья, так как человек прописанно много, площади не хватает. Мама сестры и моего Мужа прописана в этой же квартире, но ее муж имеет большую 3 х комнатную квартиру, там прописан он и его мама. Будет ли эта площадь считаться? И хотела узнать, куда нам лучше вставать на очередь, как молодая семья или улучшение жилищных условий? Спасибо.
если сестра и ее мама - не члены вашей семьи, то их жилая площадь не должна учитываться- см. ст. 51 ЖК
СпроситьДа, эта площадь тоже будет учитываться (ст. 51 ЖК РФ). И для молодой семьи и для улучшения условия признания нуждающимися одинаковы.
.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьДля улучшения жилищных условий вам необходимо обратиться в местную администрацию для постановки на учет.
ЖК РФ, Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьНа Вас,Вашей молодой семье это никак не отразится - наличие 3 комнатной квартиры,ведь это не квартира Вашего мужа. А Вам нужно в администрацию по месту регистрации обратиться для постановки на учет,ст.51,52 ЖК. Если Вам и мужу до 35 лет,то Вас должны поставить в очередь как Молодую семью. Сначала ставят в общую очередь, затем включают в список претендентов на жилье как Молодую семью. Вас не могут сразу поставить как Молодую семью без постановки в очередь нуждающихся в жилье (основные критерии участия в программе Молодая семья - 1) нуждаемость в жилье (подтверждается постановкой в очередь) и 2) возраст супругов до 35 лет
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Ольга! Чтобы стать участником какой-либо (программы "Обеспечение жильем молодых семей ..... годы" федеральной целевой программы "Жилище или других программ) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. При принятии решения будет учитываться площадь членов семьи. Она при расчете должна быть меньше той нормы, которая установлена законом . Следует обратить внимание, что:
Жилищный кодекс РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
ПОЭТОМУ, площадь недвижимости Ваших родственников (членов семьи) может повлиять на решение органов местного самоуправления о признании Вас нуждающимися.
Спросить3 комнатная квартира будет учитываться.
ч. 2 ст. 51 ЖК РФ того требует.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
На очередь по программе Молодая семья не поставят, пока не признаетесь нуждающимися в улучшении жилусловий.
Потому сначала идёт признание нуждающимися, а потом вступаете в программу Молодая семья.
СпроситьЗдравствуйте. Может учитываться согласно ст. 51 ЖК РФ. Пусть мама сестры пропишется к своему мужу, и можете если конечно площади будет не хватать,то можете претендовать на улучшение жилищных условий.
СпроситьДо брака у меня была комната в коммунальной квартире. Поле рождения второго ребенка улучшении жилищные условия, дали 2-х комнатную квартиру. Квартира в муниципальной собственности. После развода муж отказывается выпивается с квартиры. Хочет подать на раздел квартиры. Коммунальную плату я оплачиваю сама. У бывшего мужа квартира от родителей осталась, в данный момент он в ней проживает. Как можно выписать мужа из моей квартиры?
Необходимо подать заявление в суд о том, что ваш бывший муж утратил право на проживание в квартире. Указать, что у него есть жилье. А разделу Ваша квартира не подлежит. Она находится в муниципальной собственности.
СпроситьХотела уточнить, проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире (комната 20 метров). Мама стояла в очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года, были прописаны 4 человека. Сейчас в комнате прописана одна, комната приватизирована на маму, перешла ко мне по наследству! Недавно вышла замуж, у мужа в собственности доля квартиры (живет вместе с родителями). Могу ли я встать на очередь по размену коммунальной квартиры?
Александра вы обеспечены жильем по нормам указанным в законе (более 15 кв.м. общ пл.), т.е. Вы можете получить отдельное жилье по Целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьРебенок прописан по прописке отца в Москве, данная квартира находиться в собственности матери мужа, у нее синдром Плюшкина, квартира захламлена, нет условий для жизни ребенку. Мы с мужем проживаем в квартире его отца, муж единственый наследник этой квартиры. В случае развода, где с ребенком мы можем жить? Я прописана в другом регионе, в даный момент в декрете, есть официальная работа в Москве. При разводе я не имею права проживать в одной из этих квартир?
Здравствуйте! Так как собственник мать мужа, то только она решает, кто будет в квартире проживать, а кто нет. Решать будет мать.
СпроситьДанные квартиры не являются совместно нажитым имуществом и поэтому не подлежат разделу. В суде Вы имеете право просить сохранить за Вами право проживания в квартире на определенный срок.
СпроситьМы молодая семья, у нас есть маленький ребенок. Хотели встать в очередь на квартиру и участок, проживаем в выборгском районе (лен обл) у мужа (трехкомнатная квартира родителей, прописаны 10 человек), мы с ребенком прописаны в другом районе, где у меня имеется в собственности квартира (трехкомнатная квартира, прописаны трое). В получении участка и постановке на очередь нам было отказано (по понятным причинам). В данный момент хочу написать дарственную на маму, но так как ребенок прописан в этой квартире придется отписать долю на него. Подскажите пожалуйста, если я отпишу долю на ребенка и остальную часть квартиры на маму, сможем ли мы получить муниципальное жилье и участок?
Чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий (а жилье молодым семьям предоставляется только после признания таковым), необходимо не ухудшать свои жилищные условия в последние 5 лет. Поэтому если Вы подарите свою недвижимость, то ухудшение жилищных условий налицо и придется ждать еще 5 лет
СпроситьУ нас приватизированная квартира 95.6 метров на 5 собственников, 4 комнаты. Прописаны 11 человек, 1 из собственников стоит на очереди на жильё, как многодетная семья (он и 3 ребёнка). Все собственники живут отдельными семьями, лицевой счёт разделён на 5 частей. Можно ли эту квартиру признать коммунальной, для улучшения жилищных условий, или можно так всем встать на очередь на расселение? Спасибо.
Нет, коммунальной вы не сможете признать данную квартиру. Перевод жилого помещения в жилое помещение коммунального заселения не предусмотрен ЖК РФ.
СпроситьБлагодарю за все ответы данные мне ранее. Скажите, могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий, если:
В квартире моей мамы (не муниципальное жилье, не ветхое) прописаны мама, бабушка, я, мой ребенок. Квартира 50 кв. м. У меня есть справка, что я малоимущая, я в разводе.. Можем ли мы с ребенком претендовать на получение квартиры.
Обратитесь в местную администрацию, они принимают решения о постановке на очередь по улучшению жилищных условий.
Спросить