Происшествие по выплате ежемесячной суммы по договору дарения нежилых помещений - как решить ситуацию?

Отмена договора дарения возможна только в случаях, установленных ст. 578 ГК РФ. Указанное Вами основание не является основанием для отмены дарения, тем более, что Вы с сыном в письменной форме не закрепили Вашу договоренность.

Согласно законодательству Российской Федерации ранее подаренное имущество может быть возвращено прежнему владельцу. В статье 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрена отмена договора дарения. Если возникла необходимость в одностороннем порядке аннулировать ранее подписанный документ, то необходимо обратиться с заявлением в суд. Но не исключается и досудебное решение этого вопроса. Основания также обозначены в указанной статье. Среди них нанесение вреда здоровью дарителя, его семье или близким людям, состоящим с ним в родственных отношениях. Кроме этого, если истец докажет, что подаренное имущество имеет для него особую ценность, которую невозможно выразить в материальном эквиваленте, а действия ответчика могут принести этому имуществу непоправимый вред, ведущий к его утрате, то заявление аннулирование соглашения тоже имеет законную силу.

Добрый день, Виктор! Сделать это будет крайне проблематично. Во-первых, договор дарения может быть отменен (отозван дар) в течение 6 месяцев с даты его заключения. Поскольку в Вашем случае договор дарения (т.е. безвозмездной передачи) был заключен без указания в нем условий оплаты Вам возмещения, то и расторгнуть его Вы не сможете.

Однако, можно в судебном порядке попытаться признать его недействительным, поскольку договор фактически носил возмездный характер (придется доказывать), следовательно заключен не в надлежащей форме. Т.е. по существу это был не договор дарения, а купли-продажи с отсрочкой платежа. Речь необходимо вести о притворной сделке с пороком воли сторон. Все это можно будет сделать только через суд.

1. Договор дарения не предполагает никаких выплат.

Соответственно, выплаты были добровольными, без обязательств.

2. Если у Вас возраст пенсионный, то можете взыскать с сына алименты (в качестве компенсации).

3. Договор дарения в данной ситуации отмене не подлежит.

То есть теоретически какие то шансы есть?