Оформлено право собственности.

• г. Москва

Есть участок в Подмосковье. Оформлено право собственности. Участок под ПМЖ, в документах ничего не сказано про зону отчуждения, хотя над участком проходит линия электропередач (нерабочая уже) и участок соседа (который дальше от линии электропередач) с пометкой зоны отчуждения в документах, он там строить не может. Могу ли я продать участок под постройку со спокойной совестью, если про отчуждение ничего в бумагах не сказано или в дальнейшем у покупателя могут быть проблемы при возведении дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Закажите в архитектуре в администрации градостроительный план на свой земельный участок. В нем будет расписаны все виды разрешенного использования земельного участка, а также все ограничения.Он изготавливается бесплатно в течение 1 месяца.

Спросить
Елена
12.09.2018, 12:53

Необходимость переноса столбов линий электропередач с приватизированных участков+ Кто должен заниматься переносом

Столбы линий Электропередач проходят по приватизированным участкам. Хотя ранее они находились за территории участков а когда разрешили увеличить площадь участка за счет болота то столбы оказались на территории участков. Получается что через участки проходит линия высокого напряжения к трансформатору а потом распределяется по участкам и проходит где вперед а где и назад в обратную сторону хода линии электропередач. А линия высокого напряжения уходит дальше в соседний сад и дальше. Как нам перенести эту линию за границы участков и кто это должен сделать. Энергетики говорят, что эти столбы нельзя трогать, но они уже все сгнили и держатся только за счет проводов.
Читать ответы (1)
Антон
19.02.2019, 13:25

Проблема с оформлением постройки на участке - линия электропередачи и отказ ленэнерго

В садоводстве, оформил в собственность в документах на землю есть запись « без обременения» . Над участком есть линия электропередачи, на участке поставлен дом, но оформить постройку не могу так как ленэнерго не подписывает документы мотивируя это тем что дом близко к линии электропередач. Кто в данной ситуации прав и как мне поступить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
19.04.2021, 09:59

Как заставить жителей нарушающих закон расширять свои участки под ВЛ выпиливать кустарники в охранной зоне?

Скажите пожалуйста в отношении охранной зоны воздушных линий электропередач Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160. Воздушная линия 0,4 кВ охранная зона 2 метра от края провода в обе стороны от линии, а теперь вопрос - в населенном пункте проходит ВЛ возле жилых домов-дворов и некоторые жители расширили свой участок поставив забор за опоры воздушных линий электропередач. Можно ли как то заставить их на законном основании выпиливать кустарники под ВЛ которые выросли уже за их забором ведь кустарники находятся в охранной зоне ну типа раз они себе прибрали территорию пусть и следят за насаждениями?
Читать ответы (3)
Ветров Юрий Владимирович
01.06.2017, 21:32

Влияние прохождения линии электропередачи на собственника участка - возможные последствия.

На межевом плане по участку проходит красная линия, соответствующая линии электропередачи. Участок оформлен в собственность. Какие могут быть последствия для собственника?
Читать ответы (5)
Светлана
11.04.2015, 17:01

Покупка земли для подсобного хозяйства в поселке - ограничения и разрешения местной Энергетической компании.

Планируем приобрести землю в поселке, по кадастровыь документам - земли для ведения подсобного хозяйства. Но через участок проходит линия электропередач в 10 тыс Вольт. Участок вытянутый в длину и узкий (10 соток), в принципе можно построить дом вне зоны этой линии электропередач. Нужно ли какое-либо разрешение местной Энергетической компании? Какие есть ограничения на постройку жилого дома и эксплуатации земли под огород?
Читать ответы (2)
Михаил
25.05.2021, 09:23

Как решить проблему с отключенной линией электропередач при покупке дома с техусловием?

Соседу при строительстве дома было выдано техусловие на частную линию электропередач из трёх фаз нам было предложено оплатить часть линии в обмен на одну из фаз. Прошло время сосед продает дом а нас отрезают от линии как решить проблему линия числиться на старом собственнике.
Читать ответы (4)
Мария
19.07.2015, 19:43

Минимальное расстояние от частного жилого дома для прокладки воздушной линии газопровода без подключения газа.

На каком минимальном расстоянии от частного жилого дома имеют право проложить воздушную линию газопровода, если в данный дом не будет проводиться газ. И на каком расстоянии может быть размещена воздушная линия газопровода в жилой зоне от высоковольтной линии электропередач мощностью 380 ВТ?
Читать ответы (1)
Павел
18.07.2019, 18:22

Неправильное строительство линии электропередач создает угрозу для охранной зоны и забора, которые были построены до нее

Неправильно построили линию электропередач забор входит в охранную зону вл тем самым составляет угрозу. Межевание участка и строительство дома было до постройки линии электропередач.
Читать ответы (1)
Андрей Васильевич
23.05.2013, 10:36

Как требовать перенос линии электропередачи на земельном участке? (описание проблемы владельца участка в Владимирской области)

Пишет Якимов Андрей Васильевич Владимирская область. Я купил участок земли 1.5 га сельхозназначения 7 лет назад в частную собственность, по участку проходят провода 220 вольт в соседнюю деревню, прямо по середине участка (3 столба). В оформленных документах зоны отчуждения под линию электропередачи нет. Линия из деревянных столбов сделана в 1978 году. Сейчас идёт реконструкция линии и электрификация соседних со мной участков. На участке у меня дом и хоз постройки, пасека, живу постоянно. Могу ли я требовать переноса линии электропередачь с середины на край своего участка или дорогу? Некоторое уточнение. Суть проблемы ещё и в том, что электрификация соседних участков будет осуществляться от линии проходящей по моему участку. При этом подключение будет после моего участки и столбы, для подключения соседних участков, пойдут в право под углом 110 градусов, а потом ещё повернут в право и на лево на 90 градусов. В итоге получится, что много столбов. В Судогодской организации делающей работы, мне так и не смогли дать чёткий план работ и схему подключений, два раза приходил и два раза по разному говорили и показывали, главный инженер и начальник. Заявив, что у них есть заявление от жительницы деревни и они вначале сделают ремонт старой линии, а потом уже начнут работы по электрификации соседних участков. В таком случае получится, что провода сделав круг в 700 метров вернутся назад и будут находится на расстоянии около 100 метров друг от друга.
Читать ответы (2)
Галина ивановна
28.04.2017, 16:58

Вопросы отчуждения жилого помещения и земельного участка по программе Жилище

По программе "Жилище" получен сертификат. После приобретения жилья нужно сделать отчуждение жилого помещения. В нашем случае это собственный дом; земельный участок, на котором он находится большой, тоже в собственности. Нашла такую трактовку:" гражданином - участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования". 1. Можно ли сделать отчуждение только дома, а землю оставить "себе"? Или хотя бы участок, не занятый домом. В постановлении 123 и самой программе этот вопрос четко не прописан. 2. Возможен ли вариант до отчуждения подарить или продать землю?
Читать ответы (2)