Или бывшая жена даже не платя имеет долю в комнате?

Здравствуйте Андрей!

Необходимо обращаться в суд с требованием признания за Вами права собственности на комнату.

С уважением,

Необходимо подать на раздел имущества, посчитать сколько денег выплачено в период брака и сколько после расторжения брака. Все что выплатили во время брака делится пополам. Выплачиваете ей компенсацию , Жить конечно невозможно в одной комнате, поэтому шансов больше у Вас оформить на себя эту комнату, а ей деньги. Имущество, приобретенное в браке делится пополам, не важно кто варил борщ, а кто зарабатывал деньги.

Андрей, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Комната и долги по кредиту делятся поровну между бывшими супругами. Но, в Вашем случае те денежные средства. которые Вы оплачивали за кредит после развода, уже являются Вашими личными, следовательно, у Ваша доля в общем имуществе увеличилась. Это необходимо указать в иске, кроме того, возможно предложить вариант раздела не по долям, а полностью требовать передачи комнаты в Вашу собственность, одновременно с выплатой остатка долга по кредиту тоже только за Ваш счет. Если необходима помощь в составлении искового заявления и представления Ваших интересов в суде, буду рада помочь.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.