Необходимо ли снимать обременение с квартиры после погашения ипотеки, если планируется оставить жилье и как сделать это с минимальными затратами? Как обычному человеку выполнить эту процедуру самостоятельно или требуется

Как снять обременение и перерегистрировать право собственности на жену после погашения ипотеки - важные шаги и возможные затраты

Я погасил все обязательства по ипотеке за квартиру, которая была оформлена на меня. У нас с женой есть брачный контракт, где указано, что эта квартира будет принадлежать ей. ВОЗМОЖНО ли при обращении в Управление Росреестра одновременно снять обременение и перерегистрировать право собственности на жену. И как это сделать с наименьшими затратами. По силам ли эта процедура простому обывателю или необходима помощь специалиста? Заранее огромное Спасибо!

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Вопрос о регистрации договора снятия обременения при продаже квартиры с ипотекой

Продаем квартиру 3/4 принадл. Несовершеннолетнему+ квартира под обременением (ипотека). Заявление на снятие обременения будет подано одновременно с куплей продажей, зарегистрирует нам нотариус такой договор, или сначала нужно снять обременение, а потом регистрировать у нотариуса.

Читать ответы (1)

Механизм снятия обременения на квартиру со стороны продавца - требуется ли письменное подтверждение и нотариальное заверение

При снятии квартиры с обременения (ипотека) рег. палата утверждает, что со стороны банка обременение снято, а есть обременение со стороны продавца. Какой механизм снятия с обременения со стороны продавца? Нужно письменное подтверждение от него? Нотариус?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с квартиры при наличии проблем с прежним обременителем?

Квартира была приобретена с обременением, обременитель умер. Существует ли срок для снятия обременения с квартиры, и какие документы для этого необходимы? Если срок для снятия обременения истек, что следует сделать, чтобы снять обременение?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры без разделения долей - правовые последствия

Купили квартиру по ипотеке. Часть долга погасили мат. капиталом. У нотариуса написали обязательство о том, что после снятия обременения должны разделить квартиру на равные доли (на 4 человека) В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА! Ипотеку погасили, обременение снято... но доли не оформили, т.к. квартиру продаём.Что нам за это будет?

Читать ответы (2)

Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру

Вопрос такой. Квартира в обременении у банка (ипотека) Использован ма. капитал. , в банке сказали что можем выделить доли детям до полного погашения ипотеки, без снятия обременения. Как происходит эта процедура?

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой квартиры - как снять обременение и уладить вопрос с долями детей

Решила приобрести жилье. Нашла квартиру с помощью риэлтора. Знала, что у продавцов не погашен ипотечный кредит. Решено было вначале снять обременение (моими наличными деньгами), а потом собрать документы (т.к. я часть средств беру в ипотеку). Оформили задаток в размере 50 тыс. руб. При подготовке документов выяснилось, что они часть кредита погасили мат. капиталом. Банк не принимает документы на квартиру даже при условии снятия обременения (обременение еще не снято, так как всплыла эта информация), говорят надо выделить доли в этой квартире детям после снятия обременения. Но обременение буду снимать я и за свой счет. Где гарантия что не потеряю все свои деньги? Родители ранее выделили доли детям в другой квартире (у бабушке). Что делать, чтобы все было законно и банк принял бы документы. Идти в опеку (дадут ли они свидетельство на продажу это квартиры, при условии что доли дети имеют не в этой квартире, а в другой)? Есть ли шанс приобрести эту квартиру, т.к. предложение ипотеки от банка действует до 10 марта 2014 г.

Читать ответы (1)

Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?

Планирую приобрести квартиру, которая находится под обременением ипотекой в Сбербанке. Риэлтор предлагает такую схему: договор купли-продажи подается на регистрацию, в нем указывается, что в течение, например, недели продавец обязуется снять обременение, я под расписку передаю ему средства на погашение ипотеки, банк передает соответствующие документы в регслужбу, на выходе - квартира в моей собственности уже без обременений. Продавец, естественно, получает оставшуюся сумму только после регистрации сделки. Безопасен ли такой вариант? Или лучше сначала квартиру с обременением зарегистрировать на себя, а потом решать вопросы со снятием обременения? Т. е. после получения собственности с обременением я передаю в банк средства на закрытие ипотеки, обременение снимается, только после этого продавец получает остаток. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переоформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка - возврат ипотечного долга и права на жилье

Добрый день, мой папа покупает себе квартиру, эта квартира преобреталась в ипотеку и с помощью средств программы "обеспечение жильем молодых семей",с несовершеннолетним ребенком, и у них есть документ-обязательство, заверенное нотариусом, что тот собственник обязуется переоформить квартиру на своего несовершеннолетнего сына в течении 6 месяцев после снятия обременения с этой квартиры по ипотечному кредиту. Вопрос мой папа т.к. покупает эту квартиру внёс остаток долга по ипотеке, и обременение снято, через 2 недели сделка. Не получится ли так что из за обязательства уже после сделки у несовершеннолетнего ребенка могут быть права на эту квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59