Как убедить сына подарить мне свою долю квартиры для обеспечения его будущего

Question

С мужем в разводе 1,5 года. Он ушёл и словесно детям сказал что квартиру оставляет им. (сам прописан в квартире) Квартиру 3-х комнатную приватизировала я, он написал отказ от приват. Так как дети были, несовершеннолетние они автоматически вступили, в приватизацию. Дочери 20 лет, в 18 лет она подарила свою долю мне (так как мы вели беседу, что квартиру будем в будущем менять на 1-комнатную мне, а им то есть дочери и сыну доплату от квартиры делим пополам, это будет начальный взнос на ипотеку) И что отказ от приват. Длиться 5 лет как раз закончат учиться. И что ипотека даётся под не большие проценты, если ты не участвовал приватизации. Сыну исполнилось 18 лет, я разговаривала с сыном, чтоб он подарил мне свою долю. Он отказывается это делать, так как возможно не доступно ему объяснила. Подскажите, какими словами убедить сына, чтобы он подарил мне свою долю, что это в его интересах.

Охрименко Татьяна Александровна · Answer

Все эти условия, которые Вы перечислили, так скажем плюсы того, что сын Вам подарит квартиры совершенно не применимы на практике. Никаких плюсов сыну в дальнейшем не будет. Он уже участвовал в приватизации и его дарственная своей доли не будет означать что он отказался от приватизации. Отказ от приватизации не длится 5 лет. Срок давности бессрочен. Это безвозмездная сделка. В этой ситуации он даже не попадет под категорию нуждающегося в жилье, так как сам добровольно произвел отчуждение своего недвижимого имущества и будет расценено как намеренное ухудшение своего жилищного положения. Вы вводите сына в заблуждение. Здесь можно лишь просто просить сына подарить Вам свою долю. Аналогично тому, что бы он Вас просил подарить Вас свою долю ему.Вам нужно просто убедить сына, что с мамой он всю жизнь жить не будет и ему нужна своя жил площадь, а для этого нужно продать квартиру, Вам купить 1 комнатную а им с сестрой доплату как Вы и хотели.

Как убедить сына подарить мне свою долю квартиры для обеспечения его будущего

Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.

В приватизации мне и сыну отказали (со слов отчима) так как мы с сыном участвовали в приватизации другой квартиры.

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Имеем ли мы право продать эту квартиру или прописать сюда кого-либо без участия старшего сына?

Можно ли как нибудь через суд освободиться от него (я ему отдаею деньги за его долю, а он уходит с квартиры)?

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Как сыну предотвратить потерю квартиры при нахождении в доле с пятью другими лицами?

Приватизация квартиры без участия - как признать недействительной и получить свою долю?

Планирую родственный обмен квартирами в семье - как осуществить ипотеку и оформить сделку?

Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59