Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если этим займется позже новый собственник, насколько это будет затратно?

12.03.2012, 17:52
• г. Санкт-Петербург

Участком, который мы приобретаем, нынешний собственник пользовался еще до его покупки (снес дом старый - нежилой, 1-этажный, S-76 кв. м, и построил 2-этажный, где S первого этажа - 28 кв.м), отсюда идет вся путаница с документами.

Купил он этот дом в 2010 г. как старый (76 кв. м), хотя новый уже стоял и в выписке из кадастра на земел. Уч-к от 2009 г. (!) он значится как О.Н. площ. 28 кв. м, купил без тех. и кадаст. Паспортов, они были сделаны позже.

Вопрос: Зарегистрируют ли нам ДКП с нынешними докум-ми и достаточно ли будет внести изменения в ЕГРП по площади для получения нового свид-ва о собств. На дом?

Если этим займется позже новый собственник, насколько это будет затратно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Марина. Документы существующие у вас примут и зарегистрируют, но по старым хар-кам - 28 м.кв., так как в кадастре эта инф-я уже внесена. И св-во вы получите на 28 м.кв., но внести изменения будет сложно. Для начала сделать проект, согласовать его, сделать новые тех условия и только потом внести изменения в кадастр. Специалисты возьмутся не менее чем за 40 т.р.

С уважением, адвокат Верховод Н.Н.

verkhovod1@yandex.ru, +7 952 286 15 39

Спросить

Здравствуйте, Марина!

До заключения договора советую привести все документы на земельный участок и на дом в соответствие. Полагаю, что затраты в любом случае будут меньше, чем та "головная боль", которая может возникнуть из-за несоответствия документов. Т.к. кроме несоответствия между реальным о.н. существуют и несоответствия в имеющихся документах , регистрирующий орган должен отказать в регистрации договора.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
532
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
214
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.3 2 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5 1 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё