Какие налоги и в каком размере придется заплатить при продаже квартиры, если покупатели вступают в ссудо-сберегательный кооператив?

Уважаемая Наталья! То обстоятельство, что покупатели берут ссуду на покупку квартиры к Вам никакого отношения не имеет. В любом случае после продажи квартиры Вы должны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу, в которую включить сумму, полученную от продажи квартиры по тексту договора купли-продажи и одновременно Вы можете подать заявление на предоставление вычета при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму. Если вычет будет предоставлен и декларация подана, то налог с полученной от продажи квартиры суммы платить не придётся. Если не подадите заявление на вычет, то с полученной суммы придётся заплатить 13% подоходного налога(ст.224 НК РФ).

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.