Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдаю в аренду нежилое помещение на первом этаже жилого дома под торговлю овощами и фруктами - подробности и налоги

11.07.2019, 22:37
• г. Москва

Хочу сдать в аренду нежилое помещение в жилом многоквартирном доме, на первом этаже в подъезде с другой стороны, по красной линии, под торговлю овощами и фруктами, 8,1 кв.м. Помещение не оборудовано водой и канализацией. Можно ли в нём торговать овощами и фруктами, и нужно ли заключать и регистрировать договор аренды с арендаторами? Какой налог я должен платить государству?

Читать ответы (2)
Торговля фруктами
Торговля овощами
Аренда нежилого помещения в многоквартирном доме
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер.

Регистрировать договор аренды нежилого помещения следует когда срок аренды превышает один год.

Доходы физического лица, не зарегистрированного в качестве ИП, и не применяющего специальные режимы налогообложения, облагаются НДФЛ по ставке 13% (для резидентов) или по ставке 30% (для нерезидентов).

Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов (Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1066-01) требуют обеспечить стационарные организации торговли водоснабжением и канализацией.

Спросить

Игорь, доброй ночи! Сдать можете, если оно принадлежит Вам на праве собственности. Если это общая долевая собственность жильцов, то сдать Вы его можете, только если большинство собственников будет согласно. Что касается отсутствия воды и канализации - это вопросы уже будут не к Вам, а к арендатору. Важно правильно составить договор аренды. По остальным моментам Вам ответили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России