Налог при оформлении дарственной сыном на мать - сумма и требуемые документы для подтверждения родства.

Уважаемый Петр.

Налог на наследство в настоящее время отменён.

Документами, подтверждающими Ваше родство с тётей, будут являться: Ваше свидетельство о рождении, свидетельство о рождении Вашей тети и Вашей матери (сестры завещателя), свидетельство о браке родителей Вашей мамы и её сестры. Могут понадобится и иные документы, если Ваша мама и тетя вступали в брак и меняли фамилию.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Уважаемый Петр, при наследовании имущества по завещанию, а не по закону, доказывать родство, Вам не потребуется. Согласно ст. 1119 ГУ РФ, "1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания".

Здравствуйте! В настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Вам нужно обратиться к нотариусу. Там же вы можете уточнить стоимость.

К Нотариусу необходимо обратиться. Так как сделка с долей. Он и скажет стоимсоть - госпошлины и за техническую работу. Удачи Вам!

Договор дарения в простой письменной форме, оплаты госпошлины за госрегистрацию сделки. Если договор дарения между родственниками, то налог не предусмотрен. Услуга юристу за составление договора дарения (от 1 тыс. до 2 тыс.).

Наталья. Добрый день. Вы со всеми документами обратитесь к нотариусу и получите консультацию по затратам на оформление договора дарения доли. Все равно все через нотариуса.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Если не хотите платить налог на дарение с суммы стоимости квартиры по данным ПИБ,превышающей 8000рублей,то сначала тётя должна зарегистрировать Вас по месту жительства в своей квартире,тогда по Закону РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения" Вы будете освобождены от уплаты налога на дарение.Тётя до сделки должна собрать: техпаспорт на квартиру из ПИБ(действует до начала следующего года),справку по форме №9 из жилконторы(действует 10 дней,если будете регистрироваться у тёти,то сначала нужно произвести регистрацию),справка ППС(подтверждение права собственности:о том,что квартира не продана,не заложена,не арестована)из органа юстиции,регистрирующего права на недвижимость-действует 10 дней,справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество.Взяв правоустанавливающие документы:договор приватизации + св-во о регистрации права собственности и собранные документы,а также общегражданские паспорта Вы и тётя составляете договор дарения,который является двусторонней сделкой.Если будете заверять сделку у нотариуса,то придётся платить госпошлину-1,5% от стоимости квартиры по техпаспорту,но это не обязательно,согласно ст.574 ГК РФ достаточно простой письменной формы договора,подписание его в присутствии регистратора органа юстиции,производящего регистрацию прав на недвижимость и сдача на регистрацию.После регистрации Вы-собственник квартиры.Если не будете зарегистрированы в квартире по месту проживания,то налоговая инспекция пришлёт квитанцию на уплату налога на дарение.

Для начала необходимо тете имея на руках свидетельство о праве собственности пойти к нотариусу и оформить дарственную.

Далее Вы с дарственной собираете:

- паспорт на квартиру;

- доказательства своего родства;

следуете в бюро рагистрации прав на недвижимость и сделок с ним где сдаете документы на регистрацию.

После регистрации права Вам придет из налоговой службы уведомление о наобходимости заплатить налог с имущества переходящего в порядке дарения

Договор дарения в простой письменной форме, зарегистрированный в Росреестре.

Размер налога определяется налоговой инспекцией в зависимости от личности одаряемого, близкий родственник или иное лицо.

Братья являются близкими родственниками поэтому налог не платиться

Что бы правильно ответить на Ваш вопрос, в обязательном порядке нужно знать более полно ситуацию: что продается, кто и кому, в какие сроки, на каких условиях. От этих данных может серьезно разниться нужные документы.

Добрый день!

Если Вы укажете в договое купли-продажи стоимость квартиры свыше одного миллиона рублей, то Вам придется уплатить налог 13% с суммы, превышающей этот самый миллион. Т.е. если Вы продаете квартиру за 1 миллион 100 тысяч рублей, то со 100 тысяч уплачиваете налог 13%.

Все это обязательно, если продавец владел квартирой менее 3 лет.

С уважением,

Добрый день!

Да, Ваше присутствие необходимо или Вы можете это сделать через представителей, оформив надлежащим образом доверенность. В случае получения квартиры по договору дарения, Вы должны будете уплатить налог (зависит от стоимости квартиры). Как договор дарения, так и договор купли-продажи (при предаче квартиры по которому налогов платить не придется, если указать цену квартиры менее 1млн.рублей) можно составить без участия нотариуса (согласно закона о государственной регистрации прав и ГК РФ), любой юрист составит его без проблем, а также укажет список документов необходимых для сделки (зависит от состояния правоустанавливающих документов на настоящее время).

С уважением,

Добрый вечер, Лера.

Для удостоверения договора дарения нотариус с Вас потребует:

1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор мены, договор приватизации или иной).

2.Справка об оценке недвижимого имущества, полученная в ПИБе.

3. Технический паспорт и паспорт на квартиру, полученный в ПИБе.

4. Выписка из ЕГРП (полученная в УФРС).

5. Свидетельство о государственной регистрации права.

6. Паспорт дарителя и одаряемого.

Данный перечень не является исчерпывающим, и нотариус может истребовать другие документы.

С уважением,

Александра

Добрый день!

1. При покупке квартиры никакой налог Покупателем не уплачивается. Может взиматься с Продавца если стоимость квартиры будет свыше 1 млн.рублей.

2. Если дочь не будет проживать вместе с Вами то ставка налога зависит от стоимости квартиры (опять же) и составит

или 5 процентов от стоимости

имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер

минимальной месячной оплаты труда

или 42,5-кратный установленного

законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов

от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный

законом размер минимальной месячной оплаты труда.

С уважением

При продаже квартиры налог уплачивает продавец (13% подоходного налога). Если цена квартиры по договору менее 1 000 000 рублей, либо лицо владеет квартирой на праве собственности более 5 лет (ст.220 Налогового кодекса РФ), налог не уплачивается вообще.

При покупке квартиры налог не уплачивается. Более того, покупатель имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С уважением,