Я продала дом в г. Нижнеудинск. После наводнения дом слегка подтопило. Но эта территория не входила в зону затопления. Это была природная катастрофа. Несколько лет назад мы пристройку оборудовали под кухню и пртхожую. Материал пристройки - брус. При осмотре дома покупатели остались всем довольны. Да и мы ни чего не скрывали и стены не были не чем закрыты. Гнилых винцов не видел ни кто. А сейчас я в другом регионе уже почти купила жилье. Покупатели мне пишут - " возвращайтесь, будем расторгать договор. Почему вы не сказали что нижние венцы в престрое гнилые". К слову. Пристрой, по документам числится как веранда - нежилая. Мы же не могли поедвидеть такое наводнение. Подскажите, пожалуйста, что нам делать.

Ничего не делать. Недостатки скрытые, дом не новый, продавец за последствия не отвечает.

И то что пол года еще не прошло с момента сделки - ни чего не значат?

Еще забыла написать, что покупатели купили дом в ипотеку.

Продавец столкнулся с проблемой после продажи дома - несогласие покупателей из-за гнилых венцов в пристройке

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Читать ответы (4)

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Читать ответы (2)

«Как защитить свои права в судебном иске о влиянии пристройки на снегопад на холодной веранде соседки в двухквартирном

У меня такая ситуация: я являюсь собственником квартиры в двухквартирном частном доме (поселок городского типа). Сделал пристройку к своей части дома на территории холодной веранды. Разрешение на строительство имеется, пристройка пока не приватизирована. Соседке по дому эта пристройка не нравится, она подала иск в суд, что из-за нашей пристройки у нее на холодной веранде скапливается много снега и вследствие этого она рушится. (наша пристройка выше, чем ее холодная веранда). Подскажите, пожалуйста как нам юридически лучше защитить свои права, на какие статьи и каких законов следует опираться?

Читать ответы (1)

Как получить денежную компенсацию после затопления дома, приобретенного после наводнения?

В 2014 году в мае было сильное наводнение, был затоплен огород и была вода в доме. После наводнения мы начали ремонт дома, а в октябре купили его официально. Можно ли получить денежную компенсацию, если на момент наводнения дом был по документам еще не наш и деньги никто не получал.

Читать ответы (1)

Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов

По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.

Читать ответы (1)

Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость

Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.

Читать ответы (4)

Как защитить свою долю в квартире при наводнении, если живешь в другом жилье?

Вопрос по наводнению - у меня есть доля в квартире родителей, но по факту и во время наводнения я проживаю в своём доме который попал в наводнение, мне отказали с формулировкой - имеется другое жильё. Что делать и как быть?

Читать ответы (7)

Проблемы с площадью жилого помещения - Как доказать отсчет срока давности после изменений в техпаспорте и выписке из Росреестра?

Техпаспорт на дом выдан в 2009 г, в нем вместо фактической веранды прописана пристройка (по определению соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах" и является видом пристройки: «Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием." Площадь пристройки сноской в техпаспорте не включается в общую площадь по ЖК, хотя в нем нет исключений пристройки, есть исключение веранды. В свидетельстве о праве собственности от 2015 г площадь была указана без пристройки. Теперь Росреестр объединили с чем-то еще, и при получении из него выписки оказалось, что в общую площадь уже включена площадь этой пристройки. Можно ли доказать отсчет срока давности от даты выписки, а не техпаспорта? На момент его получения проблем с определением общей площади не было, то же отопление начислялось по площади без пристройки, откуда простой человек может знать все законы и определения? Сейчас новая организация учла пристройку, несмотря на сноску в техпаспорте.

Читать ответы (1)

Строительство новой пристройки из пеноблоков возле забора - нужно ли разрешение?

Я купила старый деревянный дом с землей. Сейчас его переделываю и на месте старой пристройки, которая есть на плане дома, строю новую пристройку из пеноблоков. Нужно ли разрешение на такое строительство. И еще, эта пристройка находится в 1 м от забора, старая пристройка была в 0,5 м от забора.

Читать ответы (6)

Наследство от деда - спор о пристройке и раздел имущества при разводе - есть ли право жены на долю в доме?

Получил дом по наследству от деда в 2000 г., сделал пристройку. Когда оформлял наследство, в тех. паспорте пристройка отмечена как нежилая. У нас с женой была свадьба, есть видеозапись со свадьбы этой пристройки уже с крышей. Эту пристройку мы делали с отцом, участия жены не было никакого. За время совместного проживания пристройку отделали внутри, в доме поменял окна, сделали с женой косметический ремонт. Теперь при разводе она претендует на долю в доме. Имеет ли она право на долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59