Я продаю квартиру, собственником которой являюсь только 2 года. Слышал, что если нет 3 лет, то надо платить большой налог. А ситуация такая и срочная. Я должен указать реальную сумму, т.к.покупатели мои-ИПОТЕЧНИКИ,. Они мне на руки передают всего 2300000 рублей за квартиру. Я за этот год потрачу только 1700000, заплатив их за встречный объект. То есть оставшиеся 600000 не трачу.. Какой налог я буду платить: со всей суммы. И стоит ли вообще связываться в моем случае с ипотечниками?

Павел Игоревич, в настоящее время, ситуация на рынке недвижимости таков, что приходится работать со всеми покупателями, в том числе и с тем, кто покупает квартиру, с использованием ипотечного кредита. Чтобы ответить на ваш вопрос, каким именно образом строить отношения с вашим покупателем, нужна информация. В частности, какой именно банк предоставляет вашим покупателям ипотечный кредит. Так же , необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на квартиру, и с документами на покупаемую Вами квартиру.

Уважаемый Павел Игоревич стоит связываться с ними или нет решать только Вам, если у Вас есть другие варианты тогда лучше рассматривать их.

Каков налог при продаже квартиры в течение 2 лет собственничества? Стоит ли связываться с ипотечниками?

Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости

Я хочу приобрести коммерческую недвижимость. Продавец ИП. Сумма сделки 2300000. Кадастровая стоимость объекта 1700000. Продавец говорит что ему нужно платить налог с продажи. Срок владения недвижимости более 3 лет и покупка ранее 2016 года. Действительно ли нужно платить налог и если да то какой процент? И можно ли указать сумму сделки менее суммы кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи?

Продаю дом по цене потора миллиона рублей. Слышал, что если указывать эту реальную сумму в договоре купли-продажи, то после регистрации сделки придется заплатить 10% налога. Так ли это? Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи? И кто должен платить этот налог покупатель дома или продавец? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - нужно ли платить налог при перепродаже после долевого участия?

Здравствуйте! Являюсь собственником жилья, сданного в эксплуатацию в декабре 2016 года. Объект строился путем долевого участия. Сумма 1700000 руб. была внесена в 2007 году. Далее застройшик объявил себя банкротом и объект достраивался др.фирмой с нашей доплатой в 252000 руб. Вопрос: нужно ли будет мне оплачивать налог в бюджет, если я продам квартиру за 2300000 руб?

Читать ответы (2)

Спор между продавцом и покупателем о налоге при продаже жилого дома

Между мной и покупателем возник спор. Вообщем я продаю покупателю жилой дом, который я купил в 2021 году. Спор идёт о налоге в 13%, которые платит покупатель. Я покупал дом за 350 т.р., продаю за 700 т.р. Покупал, еще раз повторю, в 2021 году, то есть год назад. Моя версия: я должен буду уплатить налог 13% с суммы продажи, т.е. с 700 т.р., потому что не прошло трех лет с момента покупки (2021) Версия покупателя: я не плачу вообще налог, потому что сумма не более 1 млн. рубл. Кто прав из нас прав?

Читать ответы (5)

Как рассчитать налог на продажу квартиры при собственности менее трех лет?

В какой суммы я должен буду платить налог (13%)? Моя ситуация: Я приобрел квартиру в 2013 году за 1100000 руб. (В собственности у меня она менее трех лет, налоговый вычет с 1 млн. я получил). Эту квартиру я продал в 2015 за 2300000 руб. В 2015 году я приобрел другую квартиру за 2100000 руб. По какой формуле будет рассчитан налог, который я должен буду заплатить? (2300000 – 1100000)*13% Или (2300000 – 2100000)*13% Заранее спасибо! vazhenin@list.ru

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет - какую сумму указать в договоре

В 2015 г продаю квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. С какой суммы я буду платить налог? Или какую сумму надо указать в договоре чтобы налог не платить?

Читать ответы (1)

Налог при продаже ипотечной квартиры и покупке нового жилья - размер и расчет

Я продаю ипотечникам (сумма до двух млн. рублей. )и тут же покупаю другую квартиру, в пределах этой суммы. В собственности менее трёх лет, дому лет двадцать... Каков будет налог и с какой суммы... Спасибо.

Читать ответы (1)

А также, ответьте пожалуйста, мой покупатель должен будет с этой суммы платить налоги?

Если я хочу продать свою квартиру за 900 000 рублей, которая находится в моей собственности 10 лет, то надо будет мне платить какие-то налоги? А также, ответьте пожалуйста, мой покупатель должен будет с этой суммы платить налоги? И в каком случае налог возвращается? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Надо ли платить налог при продаже квартиры и дома, если сумма не облагается?

Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мне предлагают продать квартиру по ипотечной схеме.

Мне предлагают продать квартиру по ипотечной схеме. При этом я буду внужден в договоре указать реальную сумму продажи - 3 млн. С какой суммы я буду платить 13 % налог, если я покупал эту квартиру за 2 млн и живу менее 3-х лет. Почему не учитывается сумма, потраченная мною на приобретение этой квартиры и доходом считается 3 млн, а не разница между полученной суммой и потраченной?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59