Как через суд установить границы спорного участка с соседкой и зарегистрировать свой участок в кадастре?

• г. Симферополь

У меня вот такая проблема. Соседка отказалась до суда урегулировать вопрос о наложении её участка на мой. Эта ошибка выявилась когда я начал заниматься оформлением земли и мне Рос. реестр выслал уведомление в приостановке данного вопроса, так как в кадастре зарегистрирован соседский зем. участок часть которого по координатам находится на моём участке. Соседка отказалась подписывать акт согласования зем. границ, хотя я оплатил все работы кадастрового инженера и за её участок. И ещё один нюанс соседка приобрела недвижимость, а землю на себя не переоформила, предыдущий хозяин землю оформил при Украине, документы на землю на российские ещё не переоформлялись. Смогу ли я через суд добиться поставить на место межу (границу) между спорным участком (соседка постоянно переставляет сетку и думает что это уже её земля) и установить границы своего участка, что бы поставить на кадастровый учёт.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Вам нужно подавать иск об исправлении кадастровой ошибки, чтобы зафиксировать границы своего земельного участка. А если соседка физически залезла на ваш участок путем установки сетки, то в иске также укажите требование об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Если то, что указали в вопросе, подтвердится в суде, то вы получите положительное решение и ваши границы будут установлены, а сетка будет демонтирована либо вашей соседкой, либо судебным приставом.

Это непростая категория споров, поэтому для формирования позиции, доказательственной базы и составления иска, а еще лучше и для представительства интересов в суде, воспользуйтесь помощью адвоката.

Удачи.

Спросить

А можно уточнение, соседка приобрела недвижимость, а землю на себя не переоформила, предыдущий хозяин землю оформил при Украине, документы на землю на российские ещё не переоформлялись. Это же получается что российских документов на землю у соседки нет. Будет ли этот факт в нашу пользу во время суда?

Спросить

Иск об исправлению кадастровой ошибки подавать не нужно - это очень сложная категория исков, которые понимают далеко не все судьи в Крыму, тем более доказать сам факт данной ошибки очень проблематично.

В Вашем случае подаётся исковое заявление об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости - данная практика уже сформирована в Крыму, потому проблем в суде возникнуть не должно.

По поводу документов соседки - ее земельный участок был переведён в российскую базу как ранее учтенный на основе украинских документов, потому и возникло наложение. В данном случае наличие украинских документов скорее плюс, чем минус.

Я лично часто и успешно занимаюсь данными вопросами по описанному мной способу, потому могу говорить точно и уверенно. Имеется в том числе собственная судебная практика по Вашей категории споров.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А можно в одном иске указать несколько требований? Иск об исключении сведений из единого Гос. реестра. Установить межу (границу) между ответчицей конфликтного участка. И установить границы моего зем. участка. Я понимаю что будет назначена суд экспертиза?

Спросить

Несколько требований указать можно.

Перед подачей данного иска нужно сделать межевание Вашего участка.

Экспертиза по данной категории дел не назначается, за редким исключением, потому и что и так понятно, что наложение возникло из-за некачественных геодезических работ в прошлом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А нам нужна суд. экспертиза так как соседи границу переставили пока мы отсутствовали дома.

Спросить

По требованию об устранении препятствий в пользовании имуществом (переносе забора) экспертиза, однозначно, понадобится.

Экспертиза не нужна для исключения сведений из ЕГРН.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 872 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
617
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
251
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
193
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 330 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 379 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.7 3 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 916 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 520 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 32 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 7 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
12
показать ещё