Как оформить документы на жилую площадь, приобретенную у знакомых без наличия предыдущих владельцев и подтверждающей документации?

Если 20 лет назад оформляли сделку купли-продажи и данный договор был зарегистрирован БТИ, то начните оттуда, запросите дубликат такого договора и затем просто зарегистрируете свое право в Росреестре. Если договор не был зарегистрирован, то здесь гораздо сложнее. Нужно либо искать наследников прежних хозяев дома, либо идти сразу в суд и в судебном порядке признавать свое право собственности.

Добрый день!

Начать нужно с обращения к юристу.

Если нет документов никаких, то придется обращаться в суд и признавать право собственности по приобретательной давности.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Удачи Вам и всего хорошего Вам!

Сначала нужно обратиться в бти, посмотреть, что там есть в их архивах, и потом уже исходя из того, что выдадут, либо в Росреестр либо в суд обращаться.

Здравствуйте, Татьяна.

В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности по приоритательной давности. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.