Будет ли считаться дом самостроем, если у него есть кадастровый номер и границы участка нанесены на публичную карту?

Для более подробного ответа на ваш вопрос требуется больше информации о вышей проблеме.

В любом случае, согласно ст.222 ГК: " Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки."

Самострой может и был зарегистрирован в Росреестре, однако суд может при наличии ряда обстоятельтств (содержащихся в ст.222 ГК РФ) принять решение о сносе самовольной постройке и снятии с государственного учета.

Мы купили дом в ипотеку. Дом 2014 года постройки, до нас жили люди. На публичной карте на участке как-то было написано участок для ижс. Вот и интересуюсь. Просто, ради спокойствия, что меня не снесут.