Как начать процедуру оформления дома и земельного участка в собственность в сельской местности после 13 лет использования без правомерной регистрации? Требуется помощь.
13 лет назад был приобретен по расписке дом с зем. участком у дачника. Дом был не оформлен (у дачников тоже он не был в собственности). Сейчас хотим начать процедуру оформления дома и зем. уч. в собственность, но не знаем с чего начать. Дом находится в сельской местности. На публичной кадастровой карте зем. участка не видно. Прошу помощи.
Ольга! Вот и начинайте с межевания участка с дальнейшей постановкой на кадастровый учет. Если в постановке на учет откажут - тогда суд.
Удачи.
Спросить
Вам, прежде всего, необходимо решить вопрос с земельным участком. Посмотрите имеющиеся документы и определите:
- на каком праве вам принадлежит земельный участок: есть ли свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт или кадастровая выписка;
- в составе чего находится земельный участок: СНТ, поселок, деревня;
- приватизирована ли земля
- кто указан собственником в документах на земельный участок.
В зависимости от того, что указано в документах, может отличаться путь оформления земли.
В любом случае после определения с путём оформления участка вы сможете уточнить его границы в земелеустроительной организации, зарегистрировать эти уточнения в Росреестре (после этого на публичной кадастровой карте будут указаны границы участка). После этого вы сможете сделать кадастровый план дома и зарегистрировать его в кадастре и зарегистрировать право собственности.
Спросить
По оформлению частного дома. Родители не могут оформить дом в собственность, т. к. мы в малолетстве с братом участвовали в приватизации. Не знаю, с чего начать оформление. Дом находится в сельской местности, земельный участок находится в собственности. Подскажите с чего начать оформление дома на всех собственников. Какие документы необходимо собрать.
Здравствуйте! На каком основании Ваши родители занимают данную собственность и с какого времени? Для определение курса Ваших действий нужно больше информации.
Спросить
Добрый день! Данный жилой дом они занимают с 1997 года. Построили его в то же время собственноручно. В то врепмя были сельские советы, которые занимались оформлением. А по факты родителям выдали только бумаги о включении нас (детей) в приватизацию. И выдали домовую книгу. Сейчас встал вопрос о продаже дома и выяснилось что он не оформлен в собственность. Соответственно они не могут его продать без оформления.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо подготовить определенный перечень технической документации, в случае, если он не стоит на кадастровом учете, после чего поставить его на учет и оформить право собственности. Подробный алгоритм действий и перечень документации Вы можете уточнить в региональном отделе Росреестра.
СпроситьВ 2013 г было сделано межевание зем. участка многоквартирного дома. На публичной кадастровой карте были видны границы участка. На новой карте границ не видно.
Доброе утро, для взвешенного ответа на Ваш вопрос, уточните, что Вы имеете ввиду под "новой картой границ"?
с уважением,
СпроситьХочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности).
На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность).
На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ".
Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Можете. Но покупателей будет меньше. Мало кто сейчас соглашается покупать участок без установленных границ.
СпроситьКакие документы нужны для оформления дома в собственность, если земля находится в собственности. Дом находится в сельской местности?
Здравствуйте, для оформления квартиры в собственность необходимо предоставить технические документы на дом, правоустанавливающий документ и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.
СпроситьИмеется старый дом в сельской местности. Дом был куплен давно без нотариального оформления. Бумага договора потеряна. На протяжении более 30 лет мы пользуемся земельным участком этого дома. Все соседи и администрация знает, что дом как-бы принадлежит нам, но бумаг удостоверяющих права нет. Нашлись только страховки за дом. С чег начать оформление.
В любом случае собрать все возможные доказательства приобретения и пользования домом и обращаться в суд с исковым требованием признания права собственности на дом и зем. участок... однако желательно нанять адвоката.
СпроситьОчень давно был преобретен дом в деревне (земля и дом был не двух хозяев). Документ есть только на право собственности только 1/2 земли. Хозяева второй половины дома уже нет в живых. Стоит половина дома (вторая половина дома разрушена. Сейчас хотим заняться оформлением земли и дома в собственность с чего начать не знаем.
Обращайтесь в местный орган власти, возьмите выписку из похозяйственной книги, подтверждающую приобретение дома и земельного участка и оформляйте документы на дом.
Спросить
Татьяна
выход возможен - в судебном порядке признавайте право собственности на вторую половину за давностью владения. Второе - прекращать право долевой собственности - тоже возможен судебный порядок. Советую обратиться к опытному юристу по недвижимости.
СпроситьВопрос о оформлении зем. участка в собственность. На зем. участке располагается многоквартирный жилой дом (в собственности). участок имеет кадастровый номер и границы.
Если это муниципальный земельный участок, который брался в аренду, то необходимо обращаться в администрацию о выкупе земельного участка.
СпроситьС чего нужно начать процедуру оформления дома в собственность. Куда следует обращаться в первую очередь? Договора купли-продажи пока нет, но деньги отданы и хозяин выписан. Дом в сельской местности.
Заранее благодарю.
Нормальным считается такой порядок: ознакомление с правоустанавливающими и техническими (БТИ) документами продавца на дом и землю, оценка их действительности и достаточности для совершения сделки, заключение договора купли-продажи (или иного договора), проведение расчетов (документально оформив их), передача договора с кадастровыми паспортами на землю и дом в УФРС по месту нахождения недвижимости для государственной регистрации, получение свидетельств о праве собственности.
СпроситьЯ купила дом по расписке, который так же был куплен ранее тоже по расписке. Но первый хозяин на кого оформлен был дом-скончался. Имеются старые документы с договором о купле этого человека. И все расписки. Справка из ЗАГСа о смерти. Старый план дома. Подскажите пожалуйста с чего нужно начать оформление в собственность этого дома?
Здравствуйте. Хотим приобрести участок (в частной собственности) с целью строительства жилого дома. Поставлен на кадастровый учет. На публичной кадастровой карте внутри границ участка проходит дорога. Какими проблемами в будущем может обернуться покупка участка. Могут ли впоследствии снести уже построенный дом?
Если проходит дорога, то могут установить сервитут и ездить через Ваш участок. Надо ли Вам это? дом не снесут, если с разрешением будете строить.
Спросить
Важное значение имеет какого назначения проходит дорога, отнесена ли она к дорогам определенного назначения. Если это обыкновенный проезд по какой то территории, который может быть устроен в другом месте, то никаких проблем. Если же этот проезд отнесен на картах к категории дорог или проезд в другом месте не представляется возможным, то могут установить сервитут и ограничение на будущее расположение строения.
Спросить
