Я обманутый дольщик До банкротства подала в суд требование о возврате денежных средств, суд удовлетворил требование

Банкротство застройщика. Дольщик-юр.лицо включено в реестр требований кредиторов на 64 квартиры. При этом договора долевого участия оплачены частично. Дольщик также признан банкротом. Какие основания для оспаривания включения такого дольщика в реест требований жилых помещений на 64 квартиры.

Я отправила требование о передачи квартиры конкурсного управляющего застройщика, который ушел в банкротство и одновременно требование в суд. суд отказал т.к. включать в реестр требований должен конкурсный управляющий. Ответа официального от конкурсного не приходит. Он сделал публикацию в ЕФРСБ о получении требования. В реестр наше требование он включать отказывается т.к. в шапке требования указан был суд, но там был и указан застройщик в лице конкурсного управляющего. Это все известно из переписке по эл. почте. Как быть в этой ситуации? Жаловаться в СРО? обжаловать отказа суда об отказе в рассмотрении требования? Или подать новое требование о включении в реестр о передачи квартиры в суд в порядке п.8 ст.201.4 Закона о банкротстве (но отказ не приходил по почте)?

Есть вопрос связанный с банкротством застройщика и возвратом денежных средств. В 2015 году приобрел квартиру по ДДУ через ипотеку в г Краснодар, объект строится так же в г Краснодар, согласно закона 214. На данный момент объект строительства, до сих пор не сдан. В 2017 году подал заявление на расторжение договора и выиграл суд, договор расторгли и параллельно наложили арест на имущество застройщика в кол-ве 3 квартир на сумму моей задолженности в счет обеспечительных мер. В 2018 году подал заявление на банкротство застройщика в Арбитражный Суд, так как он уже сидел в СИЗО за мошенничества и достраивать дом было некому. Инвестор нашелся, строит не быстро. Месяц назад назначили Конкурсного Арбитражного управляющего, после временного. Временный управляющий не смог найти то, откуда можно забрать деньги и нет возможности продать имущество, его так же нет. Заявление в арбитражный суд было подготовлено моим юристом с требованием о выполнении моих требований по передаче денежных средств, который должен мне должник-застройщик и соответственно о включении меня в реестр в третью очередь. Пообщавшись с назначенным арбитражным управляющим, получил следующую информацию: Мой юрист допустил грубую ошибку, включив меня в реестр денежных требований, так как новый инвестор не готов оплачивать долги за старого застройщика и что я к сожалению не смогу ничего получить. Переделать заявление и исключить меня из реестра денежных требований и включения меня в реестр имущественных требований, не представляется возможным и суд откажет мне в данном требовании. Расторгнув договор через суд общей юрисдикции, потерял право на квартиру и данная квартира скорее всего уже продана, соответственно я остался и без денег, так как их нет у застройщика и без квартира, так как расторг договор. Все аресты, в том числе по обеспечительным мерам, автоматически снимаются в стадии банкротства, соответственно ареста, по обеспечительным мерам на 3 квартиры, уже нет. Мне не совсем понятно, как работает тогда закон в данном случае и почему мои законные требования и защита меня как дольщика, была нарушена? 1 Почему, по какой причине и кем сняты обеспечительные меры по аресту квартир в счет погашения задолженности застройщика передо мной? Как можно проверить действующие аресты, кто из дольщиков имеет обеспечителыные меры и какие аресты сняты? 2 Могу ли я подать заявление на изменение требований по смене с денежных требований и выписки из реестра денежных требований, на имущественные требования и внесения меня в этот реестр? Как на это смотрит Арбитражный суд? 3 Потерял ли я право на квартиру по ДДУ, если застройщик не выполнив свои обязательства, не вернул мне денежные средства по договору и я не получил ни копейки? По какой причине квартира может быть продана, если не произведен расчет с основным владельцем? Не могу получить информацию онлайн через Росреестр, пишет что нет информации по данному адресу. 4 Как можно реализовать продажу квартир по обеспечительным мерам и получить деньги мне в реестре денежных требований? 5 Была ли допущена ошибка юристом и должен ли юрист знать о том какое требование лучше подать (денежное/имущественное) ?

Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику. Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?

При процедуре банкротства застройщика, я, как дольщик, должна подать заявление с требованием о внесении в реестр. Какие у меня есть варианты требований? Возможны - денежные средства или объект незавершенного строительства? Стройка выведена на 30% готовности.

Скажите пожалуйста, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика?

При банкротстве застройщика создано ЖСК, ему передали права застройщика и земельный участок, я включена в реестр на жилое помещение, арбитражный управляющий передал реестр в ЖСК, , в данном реестре была указана задолженность, (суммы не полностью уплаченные застройщику-банкроту), но признанные судом право доли на незавершенку, ЖСК решением собрания требует уплатить задолженность (сумму недоплаты по реестру) имеет ли право ЖСК взыскивать задолженность по реестру.

В 2012 году я заключил предварительный договор купли продажи на квартиры в строящемся доме. Одновременно был заключен договор займа, по которому я передал застройщику оплату за эти квартиры. В установленный срок застрощик дом не сдал, строительство остановил, ДДУ заключать отказался. Я подал в районный суд общей юрисдикции и добился признания меня участником долевого строительства, признания за мной права требования на указанные квартиры, а также выплаты неустойки застройщиком. Далее, после вступления решения СОЮ в законную силу, зарегистрировал права требования в Росреестре, получил испол. Лист на неустойку и передал его в ФССП. После этого (через 2 недели) в отношении застройщика была введена процедура наблюдения. Вопрос: как правильно составить заявления в арбитражный суд, чтобы встать в реестр на передачу жилых помещений (в соответствии с решением суда в части о признании меня участником долевого строительства и прав требования на объекты) и в реестр денежных требований (в соответствии с решением суда в части взыскания неустойки с застрощика). Вопрос возник в связи с туманностью 127-ФЗ о том, что участник долевого строительства должен выбрать какие требования (на жилые помещения или денежные) он предъявляет к застрощику. Т.к. дом находится в высокой степени готовности, а имущества у застрощика не особо, то чисто денежные требования - не вариант. Возможно ли в данном случае претендовать и на передачу жилых помещений, и на взыскание неустойки?

В 2014 году приобрела объект жилой недвижимости в строящемся многоквартирном доме по договору уступки прав требований к договору участия в долевом строительстве. Оплата произведена путем передачи наличных денежных средств под расписку Участника долевого строительства. Денежные средства по договору участия в долевом строительстве Участник оплатил Застройщику полностью путем внесения денежных средств в кассу Застройщика, но у меня, как у Правопреемника, нет платежных документов, подтверждающих оплату Участником цены объекта долевого строительства по ДДУ. Застройщик выдал мне справку о полной оплате стоимости и об отсутствии финансовых претензий по оплате за квартиру. Все договоры зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В феврале 2015 года в отношении Застройщика введена процедура наблюдения и назначен временный управляющий. Убедительная просьба подсказать какие документы мне нужно предоставить в арбитражный суд для подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений и как грамотно составить заявление при уступке прав требований по ДДУ?

С застройщиком заключен договор долевого строительства. Застройщик в указанный в договоре срок дом не сдал, я в свою очередь свои обязательства по оплате квартиры выполнила на 100%. Я обратилась 13.01.2016 г. в городской суд с иском о взыскании неустойки, суд удовлетворил мои требования решением суда, но эта сумма не была взыскана т.к. 26.03.2016 началась процедура наблюдения (банкротства) в отношении застройщика. Я обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передачи жилого помещения, а также в реестр денежных требований на сумму, которая удовлетворена судом (по 13.01.2016). Назначено судебное заседание. Могу ли я сейчас внести изменения в денежное требование, а именно произвести новые расчеты неустойки? (ту сумму, которая определена уже решением суда по 13.01.16 суммировать неустойку за время с 13.01.2016 по 26.03.2016 (по дату введения процедуры наблюдения)? И каким образом будет расчет суммы (со штрафом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований дольщика в размере 50% или нет)?