Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как провести независимую оценку квартиры для принудительного выкупа малозначительной доли?

17.07.2019, 21:07
• г. Краснодар

В наследство после смерти мужа осталась квартира (53 м), которая разделена; 6/8 несовершеннолетней нашей дочери (13 лет),1/8 жене и 1/8 сыну от первого брака.

Через агентство недвижимости совладелец направил нам письмо (которое еще не получено) о преимущественном праве выкупа по завышенной цене, Представитель агентства намекнул, что если мы откажемся от выкупа раздробит эту долю (1/8) Вопрос; Могу ли я в течении этого месяца (который дается на ответ) провести независимую оценку недвижимости и на ее основании подать в суд о принудительном выкупе малозначительной доли, чтобы в первую очередь не было возможности перепродать или передарить эту долю. Совладелец не оплачивает и не проживает в квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)
Независимая оценка недвижимость
Преимущественное право выкупа
Наследство после смерти мужа
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Экспертизы провести Вы можете но требовать принудительного выкупа доли не можете, закон не предусматривает принудительного выкупа по инициативе не собственника доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Людмила. Считаю, вы можете сделать оценку и предъявить подобный иск о принудительном выкупе доли при условии, что вы и ваша дочь используете квартиру для личного проживания и имеете существенный интерес в проживании в ней, а другой наследник, напротив, не имеет. Желательно доказать, что другой наследник обеспечен жильем. Что касается права заявить подобный иск, то вы можете действовать в интересах своей несовершеннолетней дочери, которая имеет бОльшую долю в квартире. Именно ее интересы в данном случае нарушаются. Неужели ей ждать еще 5 лет, пока настанет 18? К тому моменту долю раздробят и сделают коммуналку. Кстати, в вашу пользу есть очень хорошее определение Верховного суда от 17.01.2017 года по делу № 117-КГ 16-10. Желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России